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苏州静思园前沿信息_苏州静思园第三次流拍(2024年12月实时热点)

内容来源：惠生活优选所属栏目：教程更新日期：2024-11-28

苏州静思园

苏州静思园，曾被誉为“江南第一私家园林”，近日第三次拍卖流拍。11月28日，该园林及景区资产以1.05亿元起拍，但无人出价，评估价约1.45亿元。静思园位于苏州吴江区，占地面积30722.2平方米，建筑面积7021.35平方米，由农民企业家陈金根建于上世纪90年代，2005年被评为国家4A级旅游景区。园内有一块名为“庆云峰”的巨石，重136吨，被列入大世界基尼斯纪录。此次拍卖因园林所有人苏州静思园有限公司破产清算，此前两次拍卖也均因无人报名而流拍。竞买公告中说明，部分资产如观赏石、红木家具等不在此次拍卖范围内，已抵债给物产中大融资租赁集团有限公司。

苏州静思园，这座被誉为“江南第一私家园林”的4A级景区，近期经历了三次拍卖均因无人出价而流拍的困境，这一事件不仅引发了社会广泛关注，同时也揭示了当前一些文化遗产保护与开发中存在的问题。静思园位于苏州吴江区同里古镇西侧，占地约66亩，园内有36景，自1993年开始建设，2003年正式对外开放。它以其水美、石奇、房古的特点著称，尤其是园内的一块名为“庆云峰”的巨石，高9.1米，宽2.95米，厚2.24米，重达136吨，拥有1600多个孔洞，被列为大世界基尼斯纪录，成为静思园的一大亮点。这些独特的自然景观和人文景观使静思园成为了苏州乃至全国知名的旅游景点之一。然而，近年来，静思园面临了一系列经济上的挑战。静思园的所有者——苏州静思园有限公司因债务问题进入了破产清算程序。该公司成立于2016年6月，尽管注册资本仅为4.17万元，但实际上缴资本达到了5500万元。2020年1月，苏州市吴江区人民法院根据重庆市茂田实业（集团）有限公司的申请，正式受理了苏州静思园有限公司的破产清算案件。自此，静思园的未来命运变得不确定起来。静思园的拍卖活动分别在2024年9月24日、10月15日和11月26日进行了三次尝试，每次拍卖的价格都有所下调，从最初的1.45亿元降至1.16亿元，最后降到了1.05亿元，但遗憾的是，这三次拍卖都因为无人出价而宣告流拍。尤其是最近一次拍卖，虽然吸引了超过6万人次的观看，但最终还是没有找到买家。拍卖物包括静思园园林景区的土地使用权、房屋建筑、装饰装修、构筑物及其他辅助设施、太湖石、石桥、佛像、电子设备、石头、石材及苗木等资产。房屋总建筑面积为7021.35平方米，土地使用权面积为30722.2平方米，土地使用期限至2043年9月29日止。值得注意的是，拍卖公告中还特别指出，景区内的大量观赏石、石材、红木家具、木构件、名贵树木、盆景等并不包含在此次拍卖范围内，这些资产已经被杭州市中级人民法院裁定以物抵债给了物产中大融资租赁集团有限公司。静思园连续三次拍卖流拍的原因可能涉及多个方面。首先，高昂的起拍价格可能是主要障碍之一，尤其是在当前经济环境下，投资者对于大型项目的投资更加谨慎。其次，静思园作为一个文化资产，其价值难以通过简单的财务数字来衡量，潜在买家可能需要考虑更多的因素，如后续运营、品牌建设等长期投入。此外，静思园的部分资产已经处于抵押状态，这也增加了购买的复杂性和不确定性。静思园的三次流拍不仅反映了当前市场上对于此类大型文化资产投资的热情不高，也提示我们在文化遗产保护和利用的过程中，需要更加注重可持续发展和经济效益之间的平衡。未来，如何妥善处理静思园的后续问题，既保护好这一宝贵的文化遗产，又能够实现资源的有效利用，将是社会各界共同面临的挑战。希望有关部门和社会各界能够共同努力，寻找出一条既能保护文化遗产又能促进经济社会发展的新路径。

苏州静思园历经三次拍卖，均未成交，其中有三个出人意料的点。 1. 即便降价也无人问津，原本估价为1.45亿，降至1.05亿，降价幅度高达4000万，却依旧无人出价，导致拍卖再次流拍； 2. 静思园作为4A级景区，其所有者为静思园公司，由于公司破产，资产需要被公开拍卖以进行清算； 3. 静思园目前仍在营业中，一旦被成功拍下，新买家有权决定是否继续营业，完全由购买者自行决定。面对如此规模的园林，起拍价就需要达到1亿，后续的维护成本想必不菲，但作为景区肯定有盈利潜力，为何即便降价也无人竞拍呢？

苏州静思园三次拍卖均流拍，曾号称“江南第一私家园林”

苏州静思园三次拍卖均流标，有3点意想不到。 1，降价也没人要，估价1.45亿元，降到1.05亿元，降了4千万，还是没人出价，又流标了； 2，是4A级景区，但所有人是静思园公司，公开拍卖是因为破产了，资产要处理掉； 3，目前营业的，要是被拍下了，买家可以关门不营业，谁买的谁说了算；这么大一座园林，拍下就要1个小目标起，后续维护的费用应该也不低，但景区肯定赚钱，为啥降价了还没人拍呢？

苏州静思园第三次流拍：起拍价1.05亿元，曾被称为“江南第一私家园林”

苏州2天1晚｜保姆级攻略𐟚𖩙„citywalk路线游历苏州，才发现这座城市的水乡魅力与园林之美交织，宛如一幅流动的水墨画𐟎蠣国潮旅行季# 𐟏飀住宿】选择了苏州静思园开元大酒店，靠近静思园，传统园林设计，房间宽敞整洁，适合休息。 𐟚𔣀小交通】抵达苏州站，市内有地铁，骑共享单车游览也很方便，轻松畅游各大景点。 - 𐝗—𐝗˜†𐝟�š【古镇与文化街区】苏州同里古镇➡️苏州平江历史文化街区 𐟓Œ同里古镇：历史悠久的小桥流水人家，适合漫步，体验古文化。晚上八点后游玩，拍照效果更佳。 𐟓Œ平江历史文化街区：粉墙黛瓦的街道，古韵与现代交融，适合闲逛，发现有趣的小店。 𐟍𝯸【美食】 ✅午餐：同乡缘，推荐玉米炒虾仁，虾仁鲜嫩，环境一流。 - 𐝗—𐝗˜†𐝟š【湖光山色】金鸡湖景区➡️虎丘山风景名胜区 𐟒穇‘鸡湖：湖光潋滟，绿意盎然，夜晚灯光璀璨，适合拍照。 𐟏ž️虎丘山：历史文化胜地，斜塔矗立，节日期间有丰富的文化表演，适合欣赏自然与人文景观。 𐟍𝯸【美食】 ✅午餐：下塘街七号，松鼠鳜鱼和酥皮鸭，环境宽敞大气，适合聚餐。 𐟌Ÿ【特产推荐】碧螺春、檀香扇、采芝斋糖果，都是苏州的特色，值得带回家。 #旅行攻略# #古镇# #园林# #水乡# #城市游# #文化体验# #美食# #苏州#

【无人出价！1.05亿元易主失败，“江南第一私家园林”苏州静思园破产拍卖流拍】湖石叠山、小桥流水、九曲回廊……4A级旅游景区静思园被外界称为“江南第一私家园林”。11月26日，苏州静思园以1.05亿元的起拍价进行破产拍卖。现代快报记者了解到，经过24小时竞拍，截至11月27日10时，因为无人出价，苏州静思园破产拍卖宣告流拍。与动辄上干万的豪宅相比，按理说1.05亿并不贵，为什么会流拍呢？小编查阅了一下资料发现：刚想说买个四百多平别墅还花了近五千万呢，一个亿买个十几亩地的私家园林做别墅真不算贵，仔细一看，房子是违建，随时可能要拆除，里面的奇石是别人的。一个亿就买了一块大公园，到处是坑，债务官司缠身，这样的不良资产不是一般人敢拍下来盘活的。目前，苏州静思园涉及的法律诉讼多达138起，其中被告身份的占91.3%，案由多为合同纠纷和金融借款纠纷。苏州静思园已被列为被执行人，被执行总金额达121037.65万元。不仅如此，它还收到了29次限制消费令。

「东方财富」「股票」【苏州静思园三次拍卖均流拍曾号称“江南第一私家园林”】经历两次流拍后，位于苏州吴江区的4A级景区静思园再次被挂上阿里资产平台，11月26日以1.05亿元起拍价进行破产拍卖，至27日10时因无人出价宣...苏州静思园三次拍卖均流拍曾号称“江南第一私家园林”(来自@东方财富网)

实时播报：【苏州静思园第三次流拍：起拍价1.05亿元，曾被称为“江南第一私家园林”】曾被称为“江南第一私家园林”的苏州静思园第三次流拍。11月28日，据阿里资产拍卖网的信息显示，苏州静思园有限公司名下静思园园林景区等资产以1.05亿元起拍价进行破产拍卖，但因无人出价，拍卖宣告流拍。此次拍卖于11月26日开始，持续24小时，截至11月27日10时结束，拍卖物评估价约1.45亿元。（澎湃）

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