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深房理事件前沿信息_出租房床(2024年11月实时热点)

内容来源：惠生活优选所属栏目：教程更新日期：2024-11-29

深房理事件

深圳楼市最后的砸盘阶段，你准备好了吗？最近深圳的笋盘是不是又多了起来？诺德的小两房报价已经跌破了400万的整数关口，中熙君南山的高楼层底价更是降到了800万。这轮深圳楼市的下跌行情可以分为几个重要阶段： 2021年2月，深圳推出了指导价，结果业主们硬气得很，根本不接受指导。到了2021年4月，深房理事件爆发，房价才开始松动。 2022年12月，市场开始放开，煎熬了两年的业主们终于可以松一口气，开始涨价。 2023年小阳春过后，市场在5月又转冷，虽然出了几个政策，但效果不大。 2024年5月，市场连续出台两个大招，市场活跃了三个月后又转冷。从2023年中到现在，市场整体跌幅应该有20%左右。这轮砸盘的基本是对放开抱有希望的，但放开后发现市场反弹两个月又熄火，失望的砸盘离场。还能扛到现在的，就是对救市抱有希望的。虽然出了政策救市，但没能扭转市场的预期，现在救市无效，政策底支撑不住，他们也要开始砸盘了。他们可以算是市场最后的砸盘侠，等这批绝望的筹码出清，就是市场底。市场有可能砸盘的大头是这几类业主：供不起的、盈利的、解禁的次新房。解禁的次新盘对市场的影响，下一篇再详细写，市场目前还没意识到它的风险。目前的市场是涨不起来的，最多是部分豪宅支撑会比较强，不停有人抄底，能维持住现在的价格。韭菜们不用急着买，等待市场最后一跌的到来。现在除非有足够笋的优质楼盘才考虑出手，比如价格比最近的成交价低10%左右的。密切关注华润城和诺德国际的成交情况，它们代表着深圳楼市的改善和刚需市场，是市场的锚。

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