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佛山住房公积金在线播放_佛山房价下跌最惨一览表(2024年12月免费观看)

内容来源：惠生活优选所属栏目：导读更新日期：2024-12-04

佛山住房公积金

佛山购房新政，速览！国庆节期间，佛山的楼市表现出了强劲的复苏势头𐟓ˆ，现在正是购房的好时机！如果你打算在佛山买房，了解最新的购房政策是必不可少的。这里为你整理了2024年佛山的购房政策，让你轻松做出明智的选择！ 𐟏ᠤ𝛥𑱩™购政策：佛山全域不限购，意味着无论你在哪个区域都可以自由购房。祖庙、桂城、大良的新房限售三年，这意味着你在这些区域购买的新房需要等待三年才能出售。 𐟒𘠤𝛥𑱩™贷政策：对于贷款购房的家庭，商业性个人住房贷款不再区分首套和二套，最低首付款比例统一为15%。这项政策自2024年9月30日起执行。具体利率以银行答复为准。 𐟓‰ 佛山房贷利率：目前，佛山银行主流执行的首套房贷利率为3.05%，二套房贷利率为3.45%。部分银行如汇丰、南海农商行等针对优质客户，首套房最低可做到2.9%。 𐟏栤𝛥𑱥…짧漢‘贷款：在本市缴存时间大于24个月，个人首套最高可贷60万，夫妻最高可贷100万。夫妻共同申请公积金贷款且符合条件的，缴存时间的认定以主借款申请人为准。购买新建商品住房的贷款期限最短为1年，最长为30年。佛山住房公积金最新利率，首套贷款5年以上2.85%，二套3.325%。 𐟓 2024年佛山入户政策：佛山提供了8种入户方式，成为新佛山人的政策非常宽松。具体包括：购房入户稳定居住就业入户直系亲属投靠入户积分入户学历入户中级职称入户高级职业资格证书入户技师及以上职业资格证书入户以上就是佛山的最新购房政策，希望这些信息能帮助你更好地做出购房决策！如果有任何疑问，欢迎随时咨询。

【佛山出台公积金新政】11月29日，佛山市住房公积金管理中心发布两则通知，取消了公积金贷款对住房面积的限制，提升二孩以上家庭可贷额度。

实时播报：【佛山：二孩以上家庭购买首套自住住房，公积金最高贷款额度上浮20%】佛山市住房公积金管理中心结合实际，对《佛山市住房公积金管理中心关于调整个人住房公积金贷款有关事项的通知》（佛房金管〔2024〕46号）相关标准进行调整，第二点第（五）款：“属于多孩家庭（三孩以上）购买首套自住住房，最高贷款额度上浮10%。”调整为：“属于二孩以上家庭（二孩均属于未成年人）购买首套自住住房，最高贷款额度上浮20%。”通知从2025年1月1日起施行，自施行日起受委托银行受理的贷款申请按新标准执行，有效期为5年。

【佛山：二孩以上家庭购买首套自住住房，公积金最高贷款额度上浮20%】佛山市住房公积金管理中心结合实际，对《佛山市住房公积金管理中心关于调整个人住房公积金贷款有关事项的通知》（佛房金管〔2024〕46号）相关标准进行调整，第二点第（五）款...

安居早报12.3:新房周成交4城过百亿一.指数 1.大数据周报（11.24-11.30）：新房周成交4城过百亿上周新房热度持续下降且回调幅度大于二手房，二手房处于平稳波动状态。新房方面，55 个市中有 3 个城市热度环比上涨，保定环比上升 2.19%；二手房方面，55 个市中有 34 个城市热度环比上涨，潍坊环比上升 58.27%。二手房挂牌房源比例上升 1.6%，挂牌量环比无上升。房东调价指数为 41.5%，二手房挂牌时长相较上周减少 1.2 天。完整报告可关注公众号58安居客研究院获取。二.政策1.佛山出台公积金新政11月29日，佛山市住房公积金管理中心发布关于调整《佛山市住房公积金个人住房贷款管理办法》的通知，以及关于调整个人住房公积金贷款有关事项的通知。本次调整，取消此前对于面积的限定，不再区分普通住宅和非普通住宅，二孩以上家庭首套房贷额度最高可上浮至20%。三.市场 1.1-10月全国新开工改造城镇老旧小区5.3万个 11月29日，住建部官网消息，2024年，全国计划新开工改造城镇老旧小区5.4万个。根据各地统计上报数据，1-10月份，全国新开工改造城镇老旧小区5.3万个。分地区看，江苏、上海、天津、吉林、海南、重庆、甘肃、青海等8个地区已全部开工。 2.广州天河首个现代都市工业园首宗工业兼容商业用地挂牌出让 11月29日，广州天河区2112工园产业区块AT0305141地块正式挂牌，起拍价7071万元。该地块为天河区首个现代都市工业园——2112工园第一宗正式出让的工业兼容商业用地，将落地园区首个产业项目，推动2112工园开发建设起步成势，支撑建设现代都市工业千亿级产业集群。 3.广州又有12个城中村改造项目动工 11月30日，广州又有12个城中村改造项目集中开工，涉及白云区三元里村、荔湾区坑口村等，改造面积约900公顷，再加上此前按照“依法征收、净地出让”新模式推进的22个城中村改造项目，目前全市实现开工的项目总数已经达34个。四.房企 1.百强房企前11个月销售总额为3.85万亿元 2024年前11个月，TOP100房企销售总额为38516亿元，同比下降32.9%，降幅较上月缩窄1.8个百分点。其中，11月份TOP100房企销售额同比下降9.46%，环比下降18.62%，但仍较9月份销售额有较大增幅。 2.旭辉集团1-11月交付新房超4.8万套 12月2日，据旭辉集团官方公众号披露，今年1-11月，旭辉集团在全国45个城市83个项目交付超4.8万套新房。

失业第三天，竟然有公司联系我！昨天面试的那家金𐟒𐥅쥏𘯼Œ居然在今天联系我了！我面试的时候明明没什么信心，结果他们竟然让我周四去上班。真是说不出的复杂心情啊！ 𐟧襤杂的原因有两个：首先，之前在广州工作的时候，起步工资就有6k，而且还有五险一金。现在回到佛山找工作，入职三个月后才买社保，还没有住房公积金，工资也低得可怜，试用期才4500，转正后5600，真是太难了！其次，我分析了广州和佛山的优缺点，大家来帮我说服一下我的复杂心情吧。 𐟒綠›山的优点：离家近，通勤时间短，应该不怎么加班，还有双休。 ❌缺点：工资少，工作内容还不详，不算特别喜欢。 𐟒凉🥷ž的优点：薪资高，能学到很多东西，机会多，自己也特别喜欢。 ❌缺点：路程长，经常加班。明天继续面试下一家，看看情况如何。希望能有更高的薪资。

佛山公积金贷款新规：取消面积限制！ 𐟎‰ 佛山的小伙伴们注意啦！公积金贷款有新变化啦！从2025年开始，佛山公积金贷款将取消面积限制，这意味着无论是购买小户型还是大户型，只要符合条件，都可以申请公积金贷款啦！𐟏 𐟑𖠥楤–，对于有二孩家庭的好消息是，原三孩家庭的条件已经调整为二孩家庭，这意味着这类家庭最高可以贷款140万元，真是雪中送炭啊！𐟒𘊊𐟓㠤𝛥𑱥𘂤𝏦ˆ🥅짧漢‘管理中心已经发布了相关通知，大家可以查看最新的《佛山市住房公积金个人住房贷款管理办法》。这次调整不仅简化了贷款流程，还为更多家庭提供了购房支持，真是值得点赞！𐟑 𐟏ᠥ悦žœ你正打算在佛山买房，或者正在考虑使用公积金贷款，那么这些新规无疑是好消息。记得及时关注官方通知，以便获取更多最新信息哦！𐟓

深圳宏发悦见誉府开盘24小时售罄 𐟏ᣀ深圳】10月25日，深圳龙华的宏发悦见誉府连夜开盘，24小时不打烊卖房，部分热销户型已售罄。该项目推出386套房源，主推88-103平的3房户型，折后价格从373万起，竞争力较强。现场人潮拥挤，热度很高，部分主力户型已经售罄。 𐟏⤽›山楼市新政：取消限售和普宅标准佛山市住房和城乡建设局发布通知，出台9条稳楼市政策。通知明确，佛山取消居民家庭在禅城区祖庙街道、南海区桂城街道、顺德区大良街道购买新建商品住房上市交易限制年限规定，商品住房自取得不动产权证之日起即可上市交易。同时，佛山允许自持商品住房上市流通。对于因采取“限地价、竞自持”竞价规则产生的自持商品住房，经政府同意并核算补缴相关费用后，可转为普通商品住房上市流通。此举有利于市场信心回归和市场预期恢复。另外，该政策还取消了普通住宅和非普通住宅标准，公积金贷款不再区分普通和非普通住宅，有关税费按照国家法律法规规定执行，更好满足居民改善性住房需求。 𐟚„深圳交通规划：预留磁悬浮站位、支持惠州机场深圳市人民政府办公厅印发《深圳市综合立体交通网规划方案（2024—2035年）》，热点内容如下：落实深惠两地对接，支持惠州平潭机场打造千万级区域性枢纽机场，与深圳宝安机场形成协同发展格局，发挥深圳第二机场作用。加快广深第二高铁规划建设，推进深河高铁、深南高铁前期研究。超前谋划时速600至1000公里级高速磁悬浮网络在深圳地区的合理布局。加快107国道市政化改造、广深高速深圳段改扩建项目建设，大力度推进深江铁路、穗莞深城际南延、深大城际等铁路项目建设，谋划深南中城际。

【佛山：支持城中村改造项目利用专项借款购买存量商品房用于村民安置】佛山市住房和城乡建设局等六部门24日印发关于进一步优化房地产市场平稳健康发展的若干措施的通知。其中包括，取消居民家庭在本市禅城区祖庙街道、南海区桂城街道、顺德区大良街道购买新建商品住房上市交易限制年限规定，商品住房自取得不动产权证之日起即可上市交易。支持城中村改造与存量商品房销售相结合。支持城中村改造项目利用专项借款购买存量商品房用于村民安置。优化存量商品房收购与安置，按照一次交易的方式，符合规定的降低税费。国有企业作为改造实施主体购买存量商品房用于村民安置的，作为项目成本不予考核。加大公积金购房支持力度。对二孩及以上家庭购买首套自住住房，最高贷款额度上浮20%; 允许缴存职工申请将本人尚未结清的个人商业性住房按揭贷款，转为个人住房公积金贷款;允许偿还异地住房公积金贷款本息提取业务，推进异地缴存职工在佛安居。（第一财经日报）

【部分地区首套房贷利率重回“3”字头，业内解读】近日，广州、佛山、杭州、南京、苏州、长沙、武汉等地的房贷利率有所上行。记者从多地银行获悉，上述地区新增房贷利率普遍已按照不低于3%执行。谈及部分地区房贷利率回升的原因，业内人士认为，主要是当地商业住房贷款利率与住房公积金贷款利率之间出现了“倒挂”现象，并非政策收紧。 “我们11月7号下午接到通知，8号当天就开始执行3.0%的首套房贷利率了，调整前是2.9%。”工行杭州分行的一位房贷经理对记者表示。与此同时，记者也从南京、苏州等多家银行证实，首套房贷款最低利率已由2.95%上调至3.0%。 10月21日，人民银行公布新一期贷款市场报价利率（LPR），1年期和5年期以上LPR双双下降25个基点，这是今年以来LPR的第三次调整，也是有史以来降息幅度最大的一次。调整后，国内房贷利率普遍步入“2”字头。广州地区多家商业银行在调整房贷利率后，最低房贷利率低至2.6%，甚至低于公积金贷款利率。当前，房贷利率已为有统计以来新低。10月31日，人民银行发布数据显示，2024年第三季度全国新发放商业性个人住房贷款加权平均利率为3.33%，较2024年第二季度末下降0.12个百分点。与商业银行贷款利率主要挂钩LPR的高度市场化不同，公积金贷款利率仍然根据基准利率进行调整。2022年以来，公积金利率仅调整了2次。目前，5年以上首套个人住房公积金贷款利率调整为2.85%。在部分地区出现商贷和公积金利率“倒挂”的背景下，已陆续有城市“回调”房贷利率。除江苏省外，包括佛山、长沙、武汉、广州等多个城市的房贷利率也都有上调，大都是不低于3%。不过，上述城市房贷利率调整都是针对新发放贷款客户，对存量房贷客户无影响，且调整的是加点。在广东住房政策研究中心首席研究员李宇嘉看来，房贷利率回升的原因是为保持利率与公积金贷款利率的一定差距，以维持公积金贷款的普惠特征。上海易居房地产研究院副院长严跃进表示，回升不能理解为房贷利率政策收紧，建议购房者适当注意一些市场的变化。对于后续房贷市场利率走势，李宇嘉判断，后续若存款准备金率、存款利率和公开市场操作利率有所下调，房贷利率也会跟着下降。（来源：经济参考报）

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