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宋力刚最新娱乐体验_秦刚(2024年12月深度解析)

内容来源：惠生活优选所属栏目：话题更新日期：2024-12-02

宋力刚

历届奥运会开幕式旗手名单如下： 1、1984年洛杉矶旗手，王立彬（篮球） 2、1988年汉城旗手：宋涛（篮球） 3、1992年巴塞罗娜旗手：宋力刚（篮球） 4、1996年亚特兰大旗手：刘玉栋（篮球） 5、2000年悉尼旗手：刘玉栋（篮球） 6、2004年雅典旗手：姚明（篮球） 7、2008年北京旗手：姚明（篮球） 8、2012年伦敦旗手：易建联（篮球） 9、2016年里约旗手：雷声（击剑） 10、2020年东京旗手：朱婷、赵帅 11、2024年巴黎旗手：马龙、冯雨

北京，一男子跟房东签约了租房4个月的合同，没想到，房东发现男子的妻子患癌，担心房子成凶宅，房东却说男子违约，单方面解约合同，还规定男子7日内必须搬出房子。男子不服气，他都没有违约，也没有造成损失，要搬出可以，但要退租金和押金和违约金。可是房东却拒绝给违约金。（案例来源：齐鲁晚报）王欢看到丈夫宋力刚最近心事重重，以为他担心自己的病情，她乐观地说，没事的，她会好起来的。但丈夫却叹了一口气，跟她解释说，房东张先生要将他们赶出房子，不让他们住了。王欢想不通，他们才租房不到一个月，又没有违约，为什么不让住呢，真是岂有此理。丈夫却一脸为难地说，房东就是担心房子成了凶宅，房价会下跌50万到100万，所以要他们搬出房子。王欢听了，立马明白过来了，她心里很难过，真是屋漏偏逢连夜雨，有点伤心地大哭起来。吓得丈夫赶紧好言安慰她。原来，宋力刚刚跟房东短租4个月的房子，租金是一个月5000元。这对他来说价格非常的贵了，但是为了来大城市给妻子治病。也只能妥协了。大城市的房子租金可不便宜，偏偏房东说，因为这是他要卖掉的房子，如果宋力刚答应配合随时随地有人上门看房，那他就以最低价5000元租给他。但前提是宋立刚拒绝配合看房，那么房东就要解除租赁合同。宋力刚看到这地方靠近医院，为了方便带妻子治疗，他毫不犹豫地签了合同。谁知，他才住没多久，房东之前带人去看房，并没有看到宋力刚的妻子，所以并没有说什么。但不久后，房东见到了宋立刚的妻子，头发全没了，他就想起了自己的家人有过这情况，那就是癌症。他心里顿时不舒服，就问了宋力刚一些情况。果然，宋立刚把他妻子患癌的一事告诉了房东。房东心里立马嫌弃起来，态度也变了，他担心宋立刚的妻子会在房子去世，让房子变成凶宅，到时房子卖不出去了，希望宋立刚在10日内赶紧搬出去。如果宋立刚不搬走也可以，他要签约一份租房补充协议，上面写着宋立刚要承担因为他隐瞒患癌的原因导致房产暴跌的损失。宋力刚跟妻子商量，妻子反过来安慰他，既然对人家房东造成困扰，那就在期限内搬走吧。他们没有违约，就不用签那份补充协议了。而且房东需要按照合同约定赔偿违约金。但令他们万万没想到，房东只同意退还剩余日期的租金和押金，违约金却不退。他的理由是，他要是在赔一个月的房租违约金，等于宋立刚白嫖住了这么久。宋立刚却表示，房东单方面违约，就必须退违约金。可房东就是不肯退，还反咬一口宋立刚隐瞒妻子患癌，还拒绝搬出房子为由，接着又说他们不配合看房。是宋立刚违约在先，所以他无权退违约金。宋立刚夫妻又气又急，没见过这样的房东，无奈只好救助记者曝光这事。那么，从法律角度看，该如何认定这件事呢？ 1、房东违约合同，必须赔偿违约金。《合同法》第8条规定：依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。宋力刚没有违反合同中的任何条款，因此他有权要求退还剩余租金、押金和违约金。房东无正当理由单方面提前终止合同，且合同中没有明确规定因租户家人病情可以解约的条款，那么房东的行为构成违约。宋力刚可以要求房东根据上述法律条款承担相应的违约责任，包括退还剩余租金、押金以及支付违约金。 2、宋立刚有权要求房东支付违约金。《合同法》第107条规定：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。既然房东单方面违约合同，那就公平公正地支付宋立刚违约金，这是必须的，而不是找莫须有的证据去逃避这个责任。 3、房东说宋立刚拒绝看房，他违约了，那就要拿出证据来。《民事诉讼法》第67条的规定：当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。宋立刚表示，13次看房，次次配合，不存在不配合的情况，而房东却以他拒绝看房为由而解除合同，那就拿出证据来，否则他不存在违约，那房东就要承担拿不出证据而承担不利的后果。生老病死，人之常情，死过人的房子不算是凶宅，只有非正常死亡的人住的房子才是凶宅，无论如何，房东都是理亏了。退一步海阔天空，还是把违约金给租客吧，皆大欢喜不好吗。人家生病本来就很心酸了，还是多给人家在世上最后的希望和温暖吧。对于此案你有什么看法？欢迎在评论区留言分享你的看法和观点。或许你的一个小小留言就能引发一场深刻的思考和讨论。关注我每天带你了解法律小故事，让我们共同学习、共同成长。（文中人物都是化名案情有调整，仅为普法之用）

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