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城市总体规划权威发布_城市总体规划和国土空间规划的区别(2024年11月精准访谈)

内容来源：惠生活优选所属栏目：观点更新日期：2024-11-27

城市总体规划

「人口规划预测」「规划人口」规划人口规模预测作为城市总体规划的重要编制内容，影响着城市资源承载、土地开发、公共服务供给和基础设施配置的可持续性。本文通过对38座重点城市总体规划的人口规划值与七普人口实际值差距比较分析，发现2020年规划人口和实际人口呈现不同规模等级城市的差异化系统性偏离状况，进而对其成因展开剖析，最后面向新时期国土空间规划编制和实施工作，提出需要正确定位规划人口预测的作用，加强从技术预测逻辑到政策调控逻辑的转变，创新人口类型认知概念体系、多情景推演模型方法和动态精准响应机制，加强规划全生命周期弹性应对等建议，以期更好地提升国土空间治理现代化水平。理论研究 | 城市规划人口规模预测问题的反思...

近日，「国务院批复明确最新省级功能定位」，在此之前，北上津渝四大直辖市的国土空间总体规划业已公布。“多规合一”改革之后，我国城市总体规划被国土空间规划所取代，超大特大城市的国土空间总体规划获得国家层面的正式批复，备受各方关注。当前我国城镇化已进入“下半场”，城市特别是超大特大城市的 ...

赵老师是何方神圣，表面看是厦门大学教授 1988年，他牵头搞了《xm市城市总体规划》，当时的董事长什么位置？ 2004-2014年，他当了十年xm规划局长，当时何总什么位置？ 2018年，他忽然当了sh市决策咨询委员，强总那时在哪？你以为他是简单的专家么。截图1是赵老师文章《决战才刚刚开始》

成都规划馆：预见未来的城市蓝图𐟏™️ 如果你对成都的历史感兴趣，那么成都博物馆是你的不二之选；但如果你想了解成都的未来，那么成都规划馆绝对值得一游。这里不仅藏着成都未来的蓝图，还能让你在购房或投资时少走弯路。带着孩子来也是个不错的科普教育选择。规划馆我已经去了快10次了，尤其是最近一年多的《成都规划馆ⷨﴣ€‹主题讲座，简直让我爱不释手。讲座每月一次，免费报名，每次都有成都的文化名人来分享成都的故事和文化。特别推荐袁庭栋老师，他是著名的巴蜀文化学者，讲座用四川话进行，既通俗易懂又幽默风趣。整个规划馆分为三层： 1️⃣层：接待大厅和展馆入口。 2️⃣层： 𐟏𚥟Ž市历史展区：展示了成都从城址迁徙到名城保护的历史。 𐟓”历版总规编修沿革展区：回顾了成都1954版、1982版、1996版和2011版四版总体规划。 ✈️战略定位和战略目标展区：讲述了成都三城三都、公园城市、国家中心城市、国际枢纽等战略目标。 𐟓𘧛还有个“极美成都——公园城市最美地标TOP100影像展”线下展。 3️⃣层： ▶️总规模型展区：成都市最大的沙盘，有1300多平方米，通过全域实体模型展示和影片播放，系统介绍成都市城市总体规划。 𐟏™城市设计展区：展示了总体城市设计、天府中心、天府锦城、空港新城、简州新城、淮州新城等重要区域的城市设计。 𐟧�‚化区域发展策略展区：展示了成都“东进、南拓、西控、北改、中优”五大功能区的差异化发展规划。 𐟚𔢀♀️专项规划展区：主要讲述了成都几个绿道的设计规划以及未来城市公共服务设施的规划。 𐟌𓤹ᦝ‘振兴战略展区：展示了成都特色的川西林盘空间。 𐟕开放时间：周二至周日9:00-17:00（周一闭馆） 𐟚—场馆地址：成都市高新区锦晖西一街88号，停车可以停在对面写字楼。 𐟚‡地铁：1号线金融城A口出步行466米 𐟎멗觥诼š免费，刷身份证入馆，电子的需要登记 𐟗㨮𒨧㯼š10:00和14:00展馆将提供专场讲解，其中包括3楼“九天开出一成都”历史3D影片播放和4楼沙盘演示，不要错过了。无论你是对成都的历史感兴趣，还是想了解未来的发展方向，成都规划馆都是一个不容错过的地方。带上家人或朋友，一起来探索这座城市的未来吧！

「中华人民共和国人民防空法」第十三条城市人民政府应当制定人民防空工程建设规划，并纳入城市总体规划。

𐟏›️ 奉贤新城的古今传奇 𐟌† 𐟓 奉贤，这个名字源自孔子弟子言偃的传道讲学之地，寓意“敬奉贤人”，是历史的见证。 𐟌𑠦—饜走00年前，奉贤的土地开始显现，吸引了首批居民的到来。考古发现的江海遗址、柘林遗址及浦秀村等古文化遗址，证明了奉贤在良渚文化晚期就已有人类活动的痕迹。 𐟌Ÿ 作为上海2035城市总体规划中的五大新城之一，奉贤新城正逐步发展成为长三角城市群中具有综合性辐射服务功能的节点城市，以及上海南部中心城区。其“新片区西部门户、南上海城市中心，长三角活力新城”的发展定位，预示着这座城市将迎来更加繁荣的未来。

衡阳呆鹰岭片区迎来发展新机遇 𐟏™️ 近年来，衡阳市的呆鹰岭片区因为靠近华新国家级高新区，逐渐成为房地产开发的热门区域。虽然之前呆鹰岭片区并未纳入衡阳市的城市总体规划，导致建设进展缓慢，但根据最新的衡阳市国土空间规划，该片区已经被纳入城市总体规划范围。𐟓 此外，晓云片区也拟被高新区托管，这意味着呆鹰岭片区的建设将加快步伐。毕竟，靠近华新的房子在市场上更具吸引力，销售情况也更为乐观。𐟏ኊ随着规划的调整和政策的支持，呆鹰岭片区将迎来更多的发展机遇，为居民提供更好的生活环境和更多的选择。𐟌†

上海中心城区买房攻略：宝山闵行区域详解 𐟏™️ 上海市中心城区概览：上海市中心城区，包括黄浦区、徐汇区、长宁区、静安区、普陀区、虹口区、杨浦区以及浦东新区、闵行区、宝山区、嘉定区部分区域，总面积约664平方公里，位于外环线以内。 𐟓œ 上海市中心城区范围：根据上海城乡规划管理条例，上海市中心城区范围由总体规划确定，中心城区范围以外为郊区。现行城市总体规划规定中心城区范围为外环高速以内。 𐟌Ÿ 宝山闵行区域新房推荐：宝山淞南镇、高境镇、张庙街道、庙行镇以及闵行虹桥镇、古美街道等区域，地理位置优越，属于市中心范围。这些区域的新房楼盘包括上港星江湾、保利大场项目、古北中央萃、建发璟院等。 𐟏 外环内其他区域新房推荐：宝山大场镇、嘉定真新街道大部分范围位于外环内，属于市中心。而宝山吴淞街道、杨行镇、顾村镇，闵行七宝镇、莘庄镇、梅陇镇也有少量区域位于外环内。这些区域的新房楼盘包括华发四季河滨、佳运瑞璟湾、天安1号等。 𐟔 总结：上海市中心城区包括黄浦区、徐汇区、长宁区、静安区、普陀区、虹口区、杨浦区以及浦东新区、闵行区、宝山区、嘉定区部分区域，总面积约664平方公里。宝山淞南镇、高境镇、张庙街道、庙行镇以及闵行虹桥镇、古美街道等区域地理位置优异，属于市中心范围。

温州站外迁至温州西站，城市交通更顺畅 𐟚‰ 温州站和金温货线穿越城市核心区，导致铁路沿线城市环境脏乱差，严重影响了周边居民的生活品质和环境提升需求。为了改善这一状况，温州站拟外迁至温州西站。 𐟌 随着温州铁路路网的不断完善和城市总体规划的发展，温州地区客运系统将形成“二主（温州南站、温州东站）二辅（温州北站、温州西站）”的新格局。温州站的功能将逐渐转变为城市公共交通中心，改建为城市轨道交通枢纽站（轨道交通S1、S3、M1线换乘站）。 𐟚† 结合温州城市综合交通发展规划，温州站客运功能将外迁至温州西站。温州西站的改扩建工程将进一步优化温州铁路枢纽的客货运布局，消除金温货线对温州市老城区交通和经济发展的干扰，使群众出行更加顺畅和舒心。

沈阳杭州获批，东北亚中心来了 𐟓… 国务院最近批准了杭州和沈阳的城市总体规划，标志着这两个城市在未来的发展蓝图中占据了重要位置。 𐟏™️ 杭州：作为浙江省的省会，杭州不仅是东部地区的重要中心城市，还是国家历史文化名城和国际性综合交通枢纽。国务院的批复要求杭州深度融入长江经济带发展，加强与上海、南京、合肥等城市的协同联动，形成主体功能明显、优势互补、高质量发展的国土空间开发保护新格局。 𐟏™️ 沈阳：作为辽宁省的省会，沈阳是东北亚国际化中心城市和国家历史文化名城，也是国际性综合交通枢纽。国务院的批复要求沈阳协同哈尔滨、长春、大连深化东北亚区域合作，加强与东部沿海和京津冀地区的联系，形成主体功能明显、优势互补、高质量发展的国土空间开发保护新格局。 𐟒𜠦�ž：作为全国数字经济创新中心和区域性科技创新高地，杭州将发挥先进制造业基地、东部现代服务业中心和国际旅游目的地的功能，谱写中国式现代化建设的篇章。 𐟒𜠦𒈩˜𓯼š 沈阳将发挥全国先进制造业基地、东北现代服务业中心和区域性科技创新高地的作用，推动沈阳在新时代东北振兴上展现更大担当和作为，谱写中国式现代化建设的篇章。

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