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杭州买房条件权威发布_杭州户口值不值得迁(2024年12月精准访谈)

内容来源：惠生活优选所属栏目：观点更新日期：2024-12-02

杭州买房条件

【杭州买房条件2024新政】 𐟏˜️外地人在杭州买房的必备条件𐟏˜️ 𐟌Ÿ嗨！大家好！打算在杭州买房子的朋友们，今天来给大家分享一下外地人在杭州买房需要的条件𐟘Š。 𐟏™️对于杭州市户籍家庭来说，在购房之日前4年起已在杭州市限购范围内，连续缴纳城镇社保或个人所得税满48个月的，就可以在杭州市限购范围内限购1套住房𐟒’。 𐟎‰拥有一个属于自己的家是很多人的梦想，希望这些信息能对大家有所帮助𐟒꯼如果你还有其他问题或者需要更多资讯，记得留言评论哦！𐟤— 还有疑问吗？请点击内容下方或者上方咨询按钮询问律师吧~

【外地人在杭州买房条件】 𐟘𑥤–地户口在杭州买房条件你知道吗？𐟘𑊊在杭州打拼的小伙伴们，𐟐𑢀𐟏有没有想过在这座美丽的城市𐟏™拥有一套属于自己的𐟏 呢？𐟒’今天就来给大家分享一下外地户口在杭州买房的条件𐟎민Œ让你的梦想更近一步𐟒꯼ ✨条件一：社会保险𐟒𜊥œ覝�ž交满一年的社会保险是必不可少的哦！𐟗“这样才能证明你在这座城市的稳定就业和生活。 ✨条件二：文化程度𐟓š 申请人需要具有高中以上文化程度，毕竟买房也是需要一定的文化素养的嘛！𐟎“ ✨条件三：年龄和行为能力𐟒እ𙴩𞄥œ豸周岁以上，具有完全民事行为能力𐟤，这可是基本的要求哦！𐟛‘同时，要确保自己没有传染疾病，这样才能保证自己和家人的健康。𐟒Š ✨条件四：户口和计划生育政策𐟗𓊩š迁未成年子女户口的，需符合计划生育政策。𐟑𖥐Œ时，要确保房产价格符合相关规定，才能顺利购买心仪的房子。𐟒𐊊✨条件五：实际居住和稳定来源𐟏˜️ 在购房地实际居住且人户一致，有稳定的生活来源，这样才能真正享受家的温暖。𐟎ˆ ✨条件六：无犯罪记录𐟓‹ 未被劳动教养或追究刑事责任，这是作为一个良好公民的基本要求。𐟑♂️ ✨条件七：房产交易限制𐟚늩ž杭州市区户籍人员所购房产3年内不得交易。这一点需要特别注意哦！𐟓Œ 𐟓⦜€后，希望大家都能顺利实现自己的买房梦想！𐟒–如果还有其他疑问，记得咨询相关部门或者专业人士哦！𐟙Œ 还有疑问吗？请点击内容下方或者上方咨询按钮询问律师吧~

【杭州市购房资格条件】 𐟒–杭州买房条件盘点，你需要知道的都在这里！𐟒– 𐟓Œ条件1：购房总价要求𐟓Œ -上城区、钱江新城：单套住房（含存量房）总价达100万元（含）以上𐟎‰ -下城区、西湖区、江干区、拱墅区、杭州高新开发区（滨江）：单套住房（含存量房）总价达80万元（含）以上𐟎‰ -杭州经济开发区：单套住房（含存量房）总价达60万元（含）以上𐟎‰ 𐟓Œ条件2：申请人文化程度𐟓Œ 申请人需具有高中以上文化程度𐟎“ 以上是杭州买房的基本条件，当然还有其他相关因素需要考虑，比如购房资格、贷款政策等。如果你有具体的购房需求，建议咨询专业的房产中介或相关部门，确保你能顺利买到心仪的房子𐟏 。𐟎‰ 还有疑问吗？请点击内容下方或者上方咨询按钮询问律师吧~

#买房万事通# 房价和工资无关，这个话是不对的。房价只和精英有关，这个话也不对。因为这些内容，都是要前置条件的。没有前置条件，都无法实现。比如说。房价和工资无关的话，那为什么，同样的1000万人口的城市，西安房价和杭州房价，为什么差距那么大？如果说房价只和精英有关的话，和打工人无关的话，那为什么北京房价也会下跌，难道北京那些精英都不行了吗？都是打工人，精英也是打工人。。。打工人不靠工资买房，靠什么买房呢。过去大家说工资和房价无关，是因为过去大家有存款，有杠杆。有存款的，存款买房，没存款的，贷款买房。现在存款、杠杆，都被用完了。打工人还能靠什么？所以，淡定吧。

杭州买房：现在上车还是再等等？在杭州看了好久的房子，主城区实在是预算有限，老破小根本不考虑，只能把目光转向周边，比如瓶窑和勾庄这两个地方。感觉价格还有下降的空间，上半年关注的小区，当时价格在250万左右，现在优惠后已经降到200万了... 目前最关注的是瓶窑的和悦府，今年就能交付的准现房，价格大概二百万左右，110平米，周边有大学，靠近未科板块。大家如果有合适的房源也可以推荐给我，最好是近医院、近地铁、有电梯的三房，不是回迁房，学区暂时不作为重点考虑条件。现在是买房的好时机吗？还是在等降价？

【「楼市税收优惠新政」】说实话，这个住房交易税收新政传闻许久了，11月13日终于落地「多部门发布楼市税收优惠新政」。据了解，这个政策会在2024年12月1日起执行，到时候个人购买家庭唯一及第二套住房，「个人购房不超140平契税降至1%」。原来的契税标准是享受1%低税率优惠的面积仅为90平方米，现在从90平米提升到140平米。显然，这确实是一个重磅消息，带来的直接好处有两个：第一、在很大程度上减轻购房人经济负担，这是一定的。后面，咱们用数据来阐述。第二、有利于房地产市场健康平稳发展。举个例子，个人在杭州买房，单价3万元计算，房子面积100平，在房产契税没调整前首套契税税率1.5%，二套契税的税率2%，那么首套契税就要4万5，调整后变成3万。「个人销售满2年二手房免征增值税」所以，个人首套住房按照140平以内来算，确实是实打实地节省了一笔钱。当然，还明确了北上广深4个城市可与其他地区统一适用家庭第二套住房契税优惠政策。另外，消息显示在城市取消普通住宅标准后，对个人销售已经购买2年及以上的住房一律免征增值税。在土地增值税这块，预征率下限统一降低0.5个百分点。总体来说，对于现阶段想买房的人来说，契税优惠面积达到140平米，实在是改善居住条件的一个刺激性策略。当然，对于要买二套住房的个人，也不乏是一个利好消息。今日灼见的微博视频

【杭州市买房首付后,还需报哪个部门审核买房资格】 𐟤”你是否有过想在大城市买房的冲动，却被繁琐的购房𐟏 资格审查困扰？别担心，今天我要给大家分享的是：正确✅办理购房资格审查的正确渠道，记得点赞𐟑收藏❤起来哦~ 在所有购房资质中，有个首要条件，就是购房者是否是当地户口，如果不是当地户口的话，还需要出示缴纳社会保险证明和缴纳时间审核，根据地区的不同，相应的审核条件也是不一样的，需要到当地房管局仔细了解。所以想在城市中买房，要先了解当地政府部门的要求和准备好相关的文件列表𐟓‹。才能让自己的目标渐行渐近𐟎‰！好啦，今天的分享就到这里𐟎‰，希望对大家有所帮助。如果𐟘大家有任何其他疑问或建议，欢迎在评论区留言𐟒쥓澰Ÿ˜˜ 还有疑问吗？请点击内容下方或者上方咨询按钮询问律师吧~

杭州买房记：黄龙上班族的理想之选𐟚‡ 大家好，我是一名在黄龙工作的普通上班族，每天都在为梦想努力奋斗。最近，我开始寻找属于我的杭州小窝。𐟏 首先，通勤时间是我最看重的。每天忙碌的工作后，我希望能快速回到温馨的家中，享受那份宁静与舒适。因此，我期望的房源必须满足地铁通勤30分钟以内的条件。这样，我就能轻松地在工作和家庭之间找到平衡。𐟚‡ 当然，预算也是不可忽视的一环。考虑到我的经济状况，我设定了300万的预算。在这个预算范围内，我希望能找到一个既舒适又实用的家。𐟏ኊ在户型上，我特别喜欢三室两厅两卫的设计。这样的户型既宽敞又实用，能满足我和家人的各种需求。无论是家庭聚会还是朋友来访，都能轻松应对。𐟏ኊ另外，因为睡眠质量一般，担心噪音干扰，希望能找个噪音小的房子。𐟌ˆ 最让我期待的，是家里的阳台。我希望它位于客厅，这样我就能一边品茶一边欣赏窗外的美景。无论是清晨的阳光还是夜晚的星空，都能成为我生活中的小确幸。𐟍𕊊现在，我正在努力寻找这样一套理想的房源。我相信，在不久的将来，我就能在这个美丽的城市里拥有一个属于自己的家。𐟏

医学生副业赚钱秘籍：如何轻松买房？最近大家都在讨论“孔乙己的长衫”，我突然意识到，原来我现在自由的生活和工作状态是因为我早就脱掉了那件“长衫”。【强烈的求生欲：这篇笔记只分享我的个人经历和感悟，绝对没有贬低任何人的意思】我从高考大省考上了985，大学学的是临床医学，但我一直“不务正业”，做着跟专业和教育背景无关的工作。虽然吃了很多苦，但也得到了自己想要的结果。我会拉小提琴，课余时间就去庆典上拉琴赚钱。做过很多大型活动，比如D奶F杭州站、某女歌手的音乐会、某选秀类综艺节目，还接过私人的商演。有时候要看甲方脸色，被客户刁难过，饿的时候会蹲在台下大口吃盒饭，赶场的时候要拎着琴和演出服一路狂奔，去温州、台州演出的时候要坐一整天的大巴，还练就了15分钟搞定演出妆发的本领。演出费根据地点、时间、曲目等来确定，一般400-3000不等，一天最多能接3个。暑假是淡季，挣不到什么钱；过年前一个月会有很多年会、庆典，基本每天都有演出，光年前这段时间就可以赚几万块；春秋两季一般都会月入过万。靠副业的收入，我本科+硕士的生活费全是自己赚的，本科毕业前在杭州买了房（那时候杭州均价还不到2万），硕士毕业前又置换了更大的房子。工作后我也一直在坚持副业，始终拥有两个身份：一个是三甲医院的医生，另一个是用学历以外的技能点疯狂搞钱的斜杠青年。小医生收入非常低，但我有副业加持，所以经济上一直都比较宽裕，居住条件、消费水平甚至比科室里的老师们都要好一些。副业还是我辞职的底气，在身体和精神都快要被工作压垮的时候，我毅然辞掉了三甲医院的工作，靠副业过渡了几个月，再以全新的姿态投入到新的工作中。另外，我大学的后五年救助了一百多只流浪猫狗。我给受伤的动物治病，把没有妈妈的小奶猫养大，照顾被主人遗弃的小狗，所有的花销都是靠副业赚来的。粗略统计这些年做救助花出去的钱已经六位数了。看到最近孔乙己的话题，我突然意识到，我好像从来没有“工作一定要跟专业相关”的刻板印象，也不会有学历的包袱。相反，我只是想搞钱，什么赚钱就去做什么，拿到钱的时候我会觉得非常有成就感，这些钱也确实让我过上了我想要的生活。不背包袱，赚简单的钱，可能就是我一直轻松快乐的原因吧。

杭州购房门槛大降，落户购房两不误！最近，杭州的楼市可是闹得沸沸扬扬，尤其是购房门槛大幅降低，买房还能直接落户，真是让人心动不已！新政一出，感觉整个市场都沸腾了。下面我来给大家详细解读一下这些新政策。购房门槛全面取消 𐟏 首先，最吸引人的就是杭州全面取消了限购！无论你是买新房还是二手房，现在都没有门槛了，想买几套就买几套，简直不要太方便。这对于那些一直想在杭州安家的人来说，简直是天大的好消息。买房就能落户 𐟓 其次，买房还能直接落户，这也让很多人心动不已。只要你符合条件，买了房就能把户口迁过来，这对于那些没有杭州户口但又想在杭州生活的人来说，简直是福音。取消公证摇号，房企自主销售 𐟎𒊨😦œ‰一个值得注意的变化是，报名人数小于开盘房源数的情况下，取消了公证摇号，由房企自主销售。这意味着购房者的选择权更大了，开发商之间的竞争也更激烈了。首套房认定标准 𐟏ኦ–𐦔🨿˜明确了首套房的认定标准：如果你在该区无房，或者只有一套房正在挂牌售卖，新购住房的按揭贷款可以按首套住房认定。这样一来，购房者的首付压力也减轻了不少。优化供地模式 𐟌𑊥﹤𚎩‚㤺›住房供应较大、去化速度较慢的区域，政府还优化了供地模式。这意味着未来这些区域的房价可能会更加稳定，购房者的选择也会更多。总结 𐟓 总的来说，杭州的信贷政策进入了历史上最宽松的阶段。只要你在所购住房城区无房，甚至有房挂牌出去也能认定为首套。理论上来说，在杭州十区三县市可以有13个首套名额！这对于那些想在杭州安家的人来说，真的是一个绝佳的机会。所以，如果你也想在杭州买房，现在就是最佳时机！赶紧行动起来吧！

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