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虹镇老街最新视觉报道_虹镇老街的流氓文化(2024年12月全程跟踪)

内容来源：惠生活优选所属栏目：热点更新日期：2024-12-02

虹镇老街

瑞虹新城：虹口区的中产阶级居住区探索虹口区的瑞虹新城板块，这里曾是虹镇老街的所在地，经过旧改拆迁，如今已成为一个配套成熟的中产阶级居住社区。𐟏™️ 瑞虹新城的交通十分便利，拥有两条主要轨道交通线路：4号线和10号线。未来，规划中的19号线的周家嘴路站也将为这里带来更多便利。𐟚‡ 瑞虹新城的2期和10期分别覆盖了4号线和10号线的地铁上盖，这两个小区都可以说是真正的地铁房。虽然瑞虹新城本身没有医疗配套，但距离第一人民医院和杨浦区的新华医院都很近。𐟏劊相比普陀区的中远两湾城，瑞虹新城的建设时间跨度较长，每一期的产品都有所更新，户型设计也越来越符合内地需求。𐟏 瑞虹新城的一期是标塔楼建筑，容积率较高，建设于上世纪90年代中期，到2003年全部交付。虽然一期较为老旧，但内部有一个非常不错的双语幼儿园，优先面向一期业主。𐟎’ 二期采用围合式布局，人车分流，中间有大片绿化景观。二期是标准的TOD模式小区，4号线临平路的4号口就在小区门口，并连接了小区配套的商业设施，理念十分领先。𐟌𓊊三期的规模较小，户型设计更加贴近内地需求，住宅的科技含量也有所增加。四期的容积率仅次于一期，但停车位配备相对充足。𐟚— 从五期开始，瑞虹新城的大面积户型增加，定位偏向刚需改善。六期和七期是瑞虹新城的巅峰之作，分别位于瑞虹板块的中央，南面分别是太阳宫和月亮湾。𐟌ž𐟌œ 九期由中粮地产开发，主要面向刚需改善客户，面积较大的户型很快售罄。十期还未开盘，但已经非常火爆。𐟔劊经过25年的开发，瑞虹新城的街道上已经很难看到当年虹镇老街的影子。只有在零星的地块还分布着一些旧里。在临平路和瑞虹路的丁字路口和飞虹路一带，老公房背后还隐藏着一些未被动迁的私房，这是虹镇老街最后的写照。𐟏ኊ曾经的安丘路也改名成了瑞虹路，为虹镇老街居民动迁而设立的528路也缩线到了曲阳新村。虹镇老街已成为历史，只有一个路牌和零星的旧房还能让人回忆起它的前世今生。𐟚

虹镇老街：弄堂记忆重现乘坐地铁12号线到达提篮桥站，从3号口出站后直接前往B2层，进入上海虹镇老街。走进弄堂，你会看到门口的阿婆蜡像在卖白兰花，这让人回想起小时候生活在小弄堂和石库门的日子。以前每次路过外婆家，她总会牵着我的手买上一束白兰花，挂在胸口，香味能持续两三天。现在这种景象已经很少见了，最后一次看到是在人民广场，而且卖花的不再是操着一口地道上海话的本地阿婆了。近年来，我们的生活节奏越来越快，压力也越来越大。回忆起当年弄堂里的景象，不禁让人感叹。每天清晨，每家每户都会提着马桶外出，接着刷刷声此起彼伏，女人们则讨论着当时的菜价。而我和我的小伙伴们则每天在弄堂里尽情玩耍，拍卡、打弹珠、讲故事、看西洋镜。直到闯祸后被大人责骂：“小赤佬，皮瑟了！” 如果你有机会回到那个年代，你会做什么呢？这是在繁华商场里的弄堂记忆，走在现代与近代的碰撞中，让人感受到一种由衷的自豪。感谢在发展迅速的同时，还能保留这些上海最初的美好与真实。具体地址：东大名路999号北外滩来福士广场B2层17 营业时间：10点～22点。

我妈和我关照：你在外面玩小心点，治安肯定没我们好…… 我：还能比我小时候的虹镇老街乱？你医院那些滋滋飙血的病人…… 我妈：也是，你是从小见过大场面的，万一遇到事情跑快点。我：不，我要拍视频先发个朋友圈。我妈：发浓则魂灵头。

𐟌Ÿ最新规划！宝元小区和平和大楼的前景𐟌Ÿ 𐟏⥹𓥒Œ大楼和虹镇老街239弄的老公房将不会被拆除，幼儿园和小学也将保持原状。大连小区的老公房以及大连路上的几栋高层建筑同样不会被拆除。 𐟏�于大连路新港路交叉口的几栋厂房将被改造为公寓楼，而围成的三角形地块将被拆除，未来将用于绿化。 𐟏 宝元小区的140地块规划已进行调整。去年拆迁的部分已用红色标出。目前尚不清楚沿街的老公房是否会被拆除。根据图标显示，网格状区域为保留地块。尽管如此，未来这些地块可能会被拆除并建设为商品房，与南面的紫虹嘉苑相连。 𐟛’灰色部分目前为菜场，未来将变为邮电用地。

上海老街的烟火气：毒蛇面馆的美味传说在上海，想要体验地道的本帮风味，不妨去虹镇老街的毒蛇面馆。这家隐藏在街角的小馆，以其独特的魅力吸引着食客。𐟍œ 毒蛇面馆的色调是复古的红黄搭配，既时尚又温馨。馆内还有便利的卫生间，让顾客在享受美食的同时也能感受到便利。𐟚𛊊炎炎夏日，洗洗手后，我们三人决定每人点一份招牌面配猪排。𐟍– “毒”家拌面+鳝丝𐟒œ “毒”家拌面，名字听起来就很有吸引力。搭配上本帮菜响当当的鳝丝，每一口都充满了丰富的层次。鳝丝的口感饱满顺滑，面条吸满了浓郁的酱汁，让人回味无穷。西宝兴路兜一圈𐟒š 西宝兴路的这碗面，分量十足，内脏浇头拌面，大肠、猪肝、腰花的组合让人惊艳。喜欢这类口味的姐妹们，一定不能错过。大吉大利吃鸡拌面𐟧ኩ𘡨…🨂‰切成小块，弹性十足，微辣的口感让人上瘾。搭配上雪菜毛豆肉丝浇头，每一口都是满满的幸福感。炸猪排𐟦„ 这家的炸猪排色泽诱人，外皮香脆，内里多汁。蘸上微甜的辣酱油，简直是绝配。每一口都是满满的幸福感。 𐟒™毒蛇面馆𐟒™ 𐟓地址：西宝兴路933-2号近柳营路 𐟅🯸停车：对面银行边（10元/小时）在这里，每一口都是上海独特的烟火气，每一碗面都是对传统美食的致敬。𐟍œ𐟒–

600万预算，虹口中环新房推荐！ 𐟏ᠤ𘭥𛺨™𙦂橇Œ，600万起，轻松上车虹口中环！ ✨ 亮点： 600万起，虹口中环新房，均价8.7万，性价比超高！专为刚需人群设计，户型仅有79/89/99平米的三房，适合虹口本地居民置换改善。 𐟚‡ 交通：距离3号线仅800米，出行方便。江湾板块的19号线地铁正在建设中，预计2032年建成，届时将直达北外滩和陆家嘴。 𐟚렧𜺧‚𙯼š 江湾镇板块在虹口中算是较弱的区域，周边五角场、宝山高境、彭浦等地环绕。板块内最大的动迁大居彩虹湾，原为虹镇老街居民动迁而来。 𐟏력� ᯼š 周边学校资源一般，没有特别突出的学校。 𐟔‡ 噪音： 3号线的轻轨和逸仙高架路环绕，可能会带来一定的噪音。综合来看，中建虹悦里的优势在于虹口中环的地理位置和相对合理的价格。虽然相比去年江湾的新盘虹盛里，价格略显贵，但考虑到宝山中环的价格，这里还是有一定的性价比。

津田咖啡的橘皮拿铁，你真的试过吗？ 2021年10月29日最近终于有时间去了一趟津田咖啡，位于太阳宫店的这家店，之前两次路过保利时光里都人满为患，自己赶时间也没能坐下来。这次终于看清楚了，原来不是Tuesday，而是Tsudayoko。 𐟍𝣀美食攻略】推荐菜品：橘皮拿铁（冰）24元：喝之前记得摇几下，因为一开始可能会觉得味道淡。艾小米刚开始喝了几口觉得不满意，结果喝到下面才发现，清香的橘子味道和浓郁的咖啡完美结合，真的太好喝了，而且价格也很亲民。澳白（22元）和香草拿铁（热，24元）：据射手小分队的咖啡买单金主说，大的那杯是澳白，小的那杯才是拿铁。这…… 𐟖𜩤厅环境：环境有点说不上来哪里不好，一开始还以为是太阳宫的公共休息区域呢。 𐟛Ž服务：小哥哥很可爱，看到他戴的口罩有津田logo，社交牛逼症的艾小米速度问他要了几个玩玩𐟘‰。 𐟒𐤺𚥝‡消费：31元 𐟍œ餐厅总分：⭐⭐⭐⭐⭐ 深秋空气里弥漫的桂花香气，也掩盖不了这二位呼之欲出的𐟒—𐟒—相印，连点个咖啡都要撒着一撒他们的两杯狗粮𐟘‚。把古树滇红看成虹镇老街，真的也是对自己服气，大概踏入虹镇老街区域，人都变得太兴奋了𐟘…。最后一人撸走了一个口罩𐟘𗯼Œ又是美好的一天鸭。

消失的虹镇老街：回忆与现实交织的旅行随着瑞虹新城的崛起，虹镇老街逐渐从历史的记忆中淡去。𐟏 范志毅，这位著名的足球运动员，就是从虹镇老街走出来的。𐟏… 每次路过那里，脑海中总会浮现出那些熟悉的景象。太阳宫和社区医院之间曾是瑞虹中学的所在地，沙虹路的转角处是我堂哥就读的金沙中学，而天宝路虹关路则是以前的街道医院，我的初中语文老师就住在那后面。𐟏늊然而，随着时间的流逝，这些记忆逐渐变得模糊，仿佛断枝般在风中摇摇欲坠，随时可能掉落，下次再想起时，可能已经不复存在。𐟍‚ 这段记忆大约发生在2014年前后。𐟓…

瑞虹新城：为何这里成为购房热门选择？大家好，今天我们来聊聊【瑞虹新城】这个热门板块，看看它到底为什么这么受欢迎？板块布局：合理规划，宜居宜业 𐟏™️ 首先，瑞虹新城的布局非常合理。从97年开始，瑞安企业入驻后，彻底改变了【虹镇老街】的旧貌，整个区域焕然一新。相比浦西很多地块“蚕食式”的开发，瑞虹新城的“9宫格”布局显得更加有序。这里没有南北高架或延安路高架的分割，板块内活动区域非常舒适，都是双车道的小马路。整个瑞虹新城总开发面积约170万平米，集萃了55万平米的商业综合体，自持商业、4、8、10、19号线（规划中）环绕，还有3A级景区和平公园。在浦西内环内，找不到第二个这样的板块！未来潜力：北外滩的黄金三角 𐟒𜊊现在，很多购房者在选择房产时，不仅仅是为了刚需，更看重未来的升值潜力。那么，什么样的房子在涨？我们只需要看看现在市面上主要的购房客户在买什么样的房子，成交量在哪里，涨幅就在哪里。随着上海落户政策的放开，越来越多其他城市的高净值人群选择在上海安家。北外滩的规划开发体量是840万㎡，相当于4.67个徐汇滨江西岸金融港。北外滩将以CBD写字楼为主，打造金融中心，与陆家嘴、外滩中心形成【黄金三角】核心金融商圈。等建造竣工后，将有大量企业入驻，企业的核心是员工，是人。大量的人口将带动【衣食住行】等需求，那么租住需求也是其中之一。我们可以看看北外滩的地块：南面是陆家嘴，土地稀缺，以CBD为主，少量的高价江景房小区无法满足大量刚需客户的需求。东面是东外滩，整体开发相较于北外滩略显滞后。西面是苏河湾，早了10年的开发，让苏河湾得天独厚的地理位置已然成为豪宅区的新贵。北面即瑞虹新城，无论从商业配套的成熟度，还是户型面积段的多样性，都是承接未来北外滩刚需客户的首选。谁不想买一个目前生活便利又自带潜力的板块呢？瑞虹新城无疑是最佳选择之一。

瑞虹板块购房指南：北外滩规划下的投资机遇最近，瑞虹板块的房价持续走高，尤其是2期的成交单价已经突破了14万元。很多人对瑞虹的看好，让我这个在虹口扎根五年的房产人感到非常有趣。今天，我就来聊聊瑞虹板块的优劣势，以及未来的发展前景。地段与配套：太阳宫、月亮湾的魅力 𐟌ž𐟌™ 瑞虹板块的地段和配套设施不用多说，自带太阳宫、月亮湾等高端社区设施，再加上北外滩的百玉兰广场，商业配套已经相当完善。这些因素让瑞虹成为了上海中心城区的一个热门居住区。瑞虹的热门原因与未来走势 𐟓ˆ 瑞虹是瑞安集团的开山之作，自1996年开始建设，占地面积高达40万平方米。作为旧改最成功的地区之一，瑞虹已经从以前的虹镇老街蜕变成了高端社区。甚至有人把临平路板块称为瑞虹板块。那么，瑞虹板块未来的走势如何呢？目前来看，瑞虹自身的建设已经相当成熟，但中垠广场、祥生蝶恋花等商业建设以及瑞虹商业的建设让这个区域更加繁荣。真正能影响房价大走向的还是它的邻居——北外滩。北外滩的超级规划与瑞虹的机遇 𐟌† 北外滩有着上海近几年最大的超级规划，2035年规划和14.5规划提出一江一河的开发建设，北外滩将打造成为世界级的会客厅、上海信息化水平最高的区域以及世界航运巨头聚集地。未来，北外滩将与百年外滩、陆家嘴错位联动，组成黄金三角，共同打造上海新时代顶级中央活动区。核心区更有480米的浦西第一高度——上海新地标建筑物以及周边17座世界级的摩天大楼与陆家嘴遥相呼应。瑞虹板块的购房建议 𐟏 目前，北外滩板块的住宅数量只占25%，所以高端住宅以及人才的外溢就来到了瑞虹板块。不过，我个人目前不建议入手6、7、8期这三期的房源，因为大多数都没有满五年，且价格虚高。二期是我个人比较喜欢的，虽然楼龄老了点，但小区的环境和地段都非常不错，近期的成交量也较高，单价也在上涨。1期的话，部分房型是不错的，但大多数房型我不建议，且一期整体环境不好。三期和四期整体较小，房源不多，不过目前三期有一套1400万的两房两厅两卫中间楼层的房子是不错的。总结 𐟓 总的来说，瑞虹板块目前的前景非常明朗，可以享受到北外滩超级规划的外溢效应。如果你对瑞虹板块感兴趣，可以根据自己的情况制定购房计划。希望这篇文章能对你有所帮助！

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