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温西最新娱乐体验_甜宠文(2024年12月深度解析)

内容来源：惠生活优选所属栏目：话题更新日期：2024-12-02

摸摸给温西女神@潦草蝴蝶《心中》的g图！

温西Grace别墅，宜居学区两不误！ 𐟌𓠇race Westside 位于 Ash 与西30街的黄金地段，周围绿树成荫，环境宁静。它距离伊丽莎白女王公园仅一个街区，步行10分钟即可到达。这个项目紧邻 Oakridge 商圈和 Cambie 走廊，享受一流的学区、便利的公共交通、优美的自然环境和完善的市政设施。 𐟏᠇race Westside 提供 43 套 2-3 卧的联排别墅，室内面积在 1207-1581 平方英尺之间。所有住宅都有独立的街道地址，从停车场可以直接进入家中，邻居在两侧，而不是上方或下方。每套住宅都提供超过 450 平方英尺的户外生活空间，包括屋顶露台和额外的私人储藏室，确保家中所有物品都有存放的空间。 𐟚— Grace Westside 与 King Edward 天车站相距仅 750 米，步行 10 分钟即可到达。乘坐天车前往温哥华市中心仅需 10 分钟，前往 YVR 国际机场和列治文市中心约 18 分钟。项目紧邻 Cambie、Oak、King Edward 等主要干道，自驾前往大温各地快速便捷，约 15 分钟车程可达温哥华市中心，约 25 分钟车程可达列治文市中心及本拿比市中心。 𐟏ž️ Grace Westside 周边的商业配套丰富，车程 5 分钟内即可到达历史悠久的商业街区 Cambie Village 和著名美食街 Main Street。品牌店铺、风味餐厅、便利超市、银行、咖啡厅等生活配套一应俱全。车程 4 分钟内可达 BC 省妇女医院及 BC 省儿童医院等医疗设施。Grace Westside 距离著名景点伊丽莎白女王公园和 VanDusen 植物园仅隔一条马路，步行 7 分钟即可到达，为附近居民提供了理想的散步和户外运动场所。 𐟎’ 项目对应的小学为 Emily Carr 小学，中学为 Eric Hamber 中学。附近还有大温顶级私立学校 York House 和 Little Flower Academy。

温西楼花观察：半年多的心得分享 𐟏 去年大赦移民后，我们就开始为买房做准备了。虽然还没拿到PR，但我们已经对温西的楼花进行了深入的研究。2021年2月到10月，我们几乎看了温西所有的楼花。各种开发商、性格各异的销售人员以及来自世界各地的装修设计风格，让我们大开眼界。经过半年多的观察，我们对温西的房价、市政府规划以及开发商的套路有了一些基本的了解。年假回来后，我们约谈了一个房产经纪人，最终决定放弃在温西买房。以下是我们做出这个决定的原因： 𐟌Ÿ 房价高且稳定，投资价值有限。温西的房价相对较高，而且比较稳定，升值空间较小。如果是自住还可以，但如果是投资，素里和本拿比可能更适合。 𐟌Ÿ 生活重心在Metro附近。我们大部分的生活重心都在Metro附近，买菜、购物、吃饭都很方便。以Metrotown为中心，从温西或北素里出发去Metrotown的时间成本是一样的。 𐟌Ÿ Townhouse空间紧凑。温西的townhouse，三室的大部分面积在1200平方英尺左右，价格在1300平方英尺以上就会飙升到180万。1500平方英尺的townhouse非常少见，价格也会涨到200万。我们专门找了一间相同开发商建造的1300平方英尺的现房，发现无论是层高还是空间分配都很紧凑。 𐟌Ÿ 楼花类型变化。现在温西的楼花很少有单纯的townhouse，大部分都按照市政府的要求建成了city home，即一楼是独立的一室一厅，二楼三楼是两室到三室的townhouse。这样一来，你的左右下都是邻居。虽然水泥建筑隔音效果还好，但大部分townhouse都是木质的，隔音效果可能不太好。 𐟌Ÿ 车库问题。温西的房子大多没有独立车库，都是地下车库。如果能从自己屋子直通地下车库还好，不能的话就要走出家门到室外转电梯下车库。此外，大部分开发商三室只提供一个车位，第二个车位需要额外加钱。尽管有这些缺点，温西也有一些优点： 𐟍“ 名校区。温西有很多名校，将来有孩子的话，温西的房子绝对是学区房。 𐟍“ 交通便利。离市中心、列治文、本拿比的距离基本相等。 𐟍“ 社区环境好。社区环境较好，早晚散步时打招呼的人也很多。总结一下，如果预算充足且自住需求强烈，温西绝对是个不错的选择。

温西豪宅屋主，税务引热议！最近，温西豪宅区的一位华人屋主引起了不小的关注。Mingfei Zhao，这位高调的屋主之前在CBC上接受过采访，相信很多人对他都不陌生。他购买了一栋位于Shaughnessy的千万豪宅，并花费百万进行内饰和装修的修复。 𐟏 房子位于3689 SELKIRK STREET，目前仍在挂牌中，售价为1900万。这栋豪宅有12个房间和12个卫生间，室内面积达到12586平方英尺，土地面积更是高达39596平方英尺。位于温西最黄金地段，这栋豪宅的装修细节在网上引起了不小的讨论。 𐟒ᠧ莥Šᩗ˜方面，Zhao的豪宅年收入申报与他的生活水平似乎不太匹配。他的豪宅年地税就接近5万，而他的年收入申报却只有9000多，最高也不过3万多。这种巨大的差异引起了税务部门的注意，CRA已经开始对他进行调查。 𐟒ᠥ𐽧莥Šᩗ˜让人关注，但就房子本身而言，Zhao的豪宅修复得相当不错，保留了原汁原味的风格，审美也在线。不过，温西的房价近年来并未上涨，这栋豪宅的价格已经从2600万降至1900万，这是否会影响到Zhao的税务问题呢？ 𐟒ᠥ﹤𚎥Ž人富豪来说，低调是关键。过度高调地展示自己的财富可能会引起不必要的关注。Zhao的豪宅修复虽然精美，但税务问题却给他带来了不小的困扰。这也是许多有钱人面临的终极苦恼之一。

温哥华高级韩国料理店Jess餐厅探秘温哥华的温西区有一家重新装修过的餐厅——Jess，以其奢华又大气的深蓝色简约风格吸引了众多目光。这家餐厅由韩国厨房团队精心打造，菜单上的每一道菜都充满了创意和精致。𐟍𝯸 从传统韩餐中汲取灵感，Jess餐厅的菜品在保留传统风味的基础上，加入了西餐的精致元素。餐厅内还有一个酒吧，帅气的调酒师会根据你的口味调制出美味的鸡尾酒。𐟍𙊊到了晚上，店内的爵士音乐让人感到宁静，整个环境变得异常浪漫。无论是餐具布置还是餐食本身，都显得格外用心。𐟎𖊊推荐菜品包括： ‘마리’海鲜炸紫菜卷：搭配秘制酱汁，口感丰富。 ‘꼬치’牛肉串和鱼饼串：烤串的香味让人难以忘怀。 ‘토마토 김치’番茄泡菜：咸甜辣的搭配让人食欲大开。 ‘갈비찜’韩式炖牛排骨：肉质软烂，多汁美味。 ‘국수’米粉：口感细腻，搭配西式调味，意外的美味。此外，生蚝𐟦ꤸꥤ𔨙𝥰但鲜甜可口，是下酒菜的不二之选。甜品方面，Black Forest和Pecan Tart都极具特色，黑芝麻的香甜和焦糖巧克力的外壳让人回味无穷。𐟍𐰟Jess餐厅的服务也让人印象深刻，小姐姐们态度热情，给人一种韩国财阀用餐的感觉。在这里，每道菜都是绝佳的选择，价格实惠，$58一个人也能吃得非常满足。𐟘‹ 如果你在温哥华，想要体验一场既浪漫又美味的韩国料理之旅，Jess餐厅绝对是一个不错的选择。𐟑

百年名校Magee中学：温西教育传奇 𐟌Ÿ 基本信息建校时间：1912年学校性质：公立男女混校地理位置：温哥华西区年级：8-12年级学生人数：1300人 𐟏력� ᦦ‚况 Magee中学位于温哥华西区的Kerrisdale社区，这里不仅是温哥华最古老的居民区之一，也是一处安静祥和的地方。这里的街道两旁绿树成荫，许多家庭在这里世世代代居住，生活富足且文化程度较高。Kerrisdale社区目前有近4000户家庭，平均家庭收入为13万加币。这些家庭的孩子普遍表现优异，Magee中学作为该区最大的公立中学，备受本地家庭的推崇。 𐟎젧”𕥽𑤸�„学校 Magee中学成立于1912年，已有百年历史。由于其古雅美观的建筑，曾被多部好莱坞电影和电视剧拍摄为学校场景。2000年新校舍建成后，全校约有1300名学生。 𐟓š 优质课程 Magee中学提供高质量的化学、生物、微积分、物理和计算机科学课程。其中最著名的课程是SPART课程，专门针对体育和艺术特长生。从1985年开始，Magee中学就提供了这个课程计划，为学生提供灵活的课程表，让他们能够兼顾课业和特长训练。SPART的学生每天只需在学校上半天的课，另一半天可以自由安排训练，无论是美术、体育还是音乐，他们都可以更好地在学术和竞技两个领域找到平衡点。这种独特的教学体验吸引了来自各个地区的上百名学生申请，入选的学生不仅在特长方面表现出色，学术成绩也十分优异。 𐟏… 优秀学生 Magee中学培养了许多优秀的学生，有的取得了全国金牌，有的成为艺术家，还有的积极参与社区建设，成为了有影响力的政治人物。 𐟓 招生信息 Magee中学和其他温哥华的公校一样，按区域招生。住在学区范围内才可以上Magee中学。如果对SPART课程感兴趣，虽然可以跨区申请，但住在学区内会有更多的优先录取机会。

西北地区首座储气库群首次两库同采供气 12月2日，吐哈油田温西一储气库温储8井等12口注采井阀门陆续开启，标志着西北地区首座储气库群——温吉桑储气库群正式开启第二轮采气。温吉桑储气库群还是国内首座远程调控绿色低碳储气库站场耗能系统电气化率100%，电力消耗充分利用清洁能源，它还是国内唯一实现一站主控多库联动的储气库群，即一座集中处理站同时可调配，多个不同压力储气库的储气库群……「新疆超话」「国产大型储卸油平台成功出口」网页链接

列治文十年变迁：从冷清到繁华 2010年，我初次来到温哥华，从深圳出发，心情颇为复杂。想象中的“发达国家”生活，却不如家乡宜昌的繁华。初到温西的三个月，生活颇为艰难，每天依赖经纪人阿姨带我们外出就餐和购物。最终，我们选择了定居在列治文，这一住就是十三年。 2010年的列治文，华人并不多，中超和餐厅也很少见，三号路算是有点“人气”。经纪人阿姨开玩笑说，列治文三号路的地位类似于深圳的深南大道，而列治文过去几十年基本没有变化。每次想到这个笑话，我都后悔来到加拿大，甚至想哭。记得高中毕业前，列治文的车流量并不大，人气也不高。然而，大学几年后，每次回家都明显感受到列治文的人气在不断上升。车流、中餐厅、中超以及新建的公寓越来越多，房价也迅速上涨（现在列治文沿河的公寓价格甚至超过了多伦多金融区）。三号路从过去的冷清到如今房地产开发项目的密集，终于有了点“发达国家”的朝气。今天去公众市场吃肠粉，停车场堵了半小时，不禁感叹列治文的发展速度。记忆中那个冷清的菜市场如今也变得繁忙起来。当然，物价也在不断上涨，只能去菜市场卖鱼养家了𐟐Ÿ𐟒㣀‚

@潦草蝴蝶收到温西太太的静雪麻流了[亲亲][亲亲][亲亲]真是太好看啦太太的制品从来不让人失望[NO][NO][NO]-命运姐阿BEE-的微博视频

大温各市独立屋每尺造价详解 𐟏 大家好，今天我们来聊聊大温地区（温哥华地区）各市独立屋的每尺造价。这些数据可是来自专业的造价咨询公司BDC Construction Cost Index哦，他们专门服务于银行、政府和大开发商。不过，大家要注意，每个独立屋的设计和情况都不一样，这些数据只是中等质量的木结构独立屋的平均造价，仅供参考。温西：每尺$385.20 温东：每尺$369.15 西温：每尺$359.52 素里：每尺$311.37 兰里：每尺$304.95 北温：每尺$314.08 本拿比：每尺$321 高贵林：每尺$311.37 列治文：每尺$308.04（无地下室）你会发现，即使是同样设计同样大小的房子，在不同城市的造价也是不同的。那么，这些数据能否代表目前大温的平均独立屋造价呢？大家觉得呢？欢迎留言讨论！

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