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合同夫妻最新视觉报道_合同夫妻(潇湘辽宁1988(2024年12月全程跟踪)

内容来源：惠生活优选所属栏目：热点更新日期：2024-12-02

合同夫妻

【民法典夫妻财产如何分割】 𐟌Ÿ1.夫妻共同财产分割：夫妻在婚姻关系存续期间所得的工资、奖金、生产经营收益、知识产权收益等一般认定为夫妻共同财产。𐟔离婚时，由双方协商处理；𐟓š𐟓š𐟓š协商不成的，法院会根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。𐟔 𐟔岮个人财产归属：一方的婚前财产、因受到人身损害获得的赔偿或者补偿、遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产等属于个人财产，离婚时不参与分割。𐟔 𐟒3.特殊情况处理：𐟒쥦‚果夫妻一方隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产，或者伪造夫妻共同债务企图侵占另一方财产的，在分割夫妻共同财产时，对该方可以少分或者不分。𐟔 𐟙†4.房产分割：𐟒쥦‚果是夫妻婚后共同购买的房产，一般平均分割。𐟔但𐟒쥦‚果是一方婚前购买，婚后共同还贷的，共同还贷及对应增值部分可进行分割。𐟔 𐟓‹5.夫妻债务分担：夫妻共同债务应当共同偿还。𐟔共同财产不足清偿或者财产归各自所有的，由双方协议清偿；𐟓š𐟓š𐟓š协议不成的，由法院判决。𐟔但一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务，不属于夫妻共同债务。𐟔

【夫妻可以不替对方还债吗】夫妻在某些情况下可以不替对方还债。𐟓š𐟓š𐟓š 𐟌Ÿ1.若债务是对方在婚前形成的个人债务，且未用于婚后共同生活，那么另一方无需承担偿还责任。𐟓š𐟓š𐟓š 𐟔岮若债务明确约定为个人债务，例如在借款合同中明确表明仅由一方承担，那么另一方通常不需要偿还。𐟓š𐟓š𐟓š 𐟒3.𐟒쥦‚果一方所借债务超出家庭日常生活需要，且债权人不能证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示的，另一方也无需偿还。𐟓š𐟓š𐟓š但夫妻共同生活的范围，要结合家庭的收入、消费习惯等综合判断。𐟓š𐟓š𐟓š✅总之，判断夫妻是否需要替对方还债，需综合考量债务的性质、用途以及相关约定等因素。𐟓š𐟓š𐟓š

【夫妻离婚名下房子怎么分配】 𐟌Ÿ1.若房子为夫妻一方婚前全款购买，且登记在其个人名下，那么通常认定为该方的个人财产，离婚时不参与分配。𐟓š𐟓š𐟓š 𐟔岮若房子是夫妻婚后购买，不论登记在一方还是双方名下，一般都视为夫妻共同财产，原则上平均分配。𐟓š𐟓š𐟓š但𐟒쥦‚果夫妻双方对房产分配有书面约定的，按照约定处理。𐟓š𐟓š𐟓š 𐟒3.𐟒쥦‚果夫妻一方在婚后通过继承或者赠与所得房产，且遗嘱或者赠与合同中明确表示只归一方所有的，那么该房产属于个人财产，离婚时不分割。𐟓š𐟓š𐟓š 𐟙†4.夫妻双方共同还房贷的房子，离婚时房产归属由双方协商。𐟓š𐟓š𐟓š协商不成的，法院一般会判决房产归登记方所有，由登记方对另一方进行补偿，补偿的金额通常根据共同还贷部分以及房产增值部分来计算。𐟓š𐟓š𐟓š 𐟓‹5.对于夫妻双方出资购买，但登记在子女名下的房子，一般认定为子女的财产，不作为夫妻共同财产进行分割。𐟓š𐟓š𐟓š

【诉讼离婚夫妻财产怎么分割】诉讼离婚时，夫妻财产的分割遵循以下原则： 𐟌Ÿ1.夫妻共同财产一般由双方协商分割，协商不成的，由法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。𐟑𐟑 𐟔岮夫妻个人财产归个人所有，例如一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿，遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产等。𐟑𐟑 𐟒3.对于夫妻共同财产中的房产，𐟒쥦‚果是婚后购买，一般视为共同财产，但双方对房产归属有约定的，按约定处理。𐟑𐟑𐟒쥦‚果是一方婚前购买，婚后共同还贷的，还贷部分及对应增值部分应予以分割。𐟑𐟑 𐟙†4.夫妻在婚姻关系存续期间所得的工资、奖金、生产经营收益等，原则上都属于夫妻共同财产。𐟑𐟑 ✅总之，夫妻财产的分割需要综合考虑多种因素，以确保公平合理。𐟑𐟑

𐟙Œ【婚后父母赠与夫妻房子属于共同财产吗】𐟔 𐟑륩š后父母赠与的房子属于共同财产吗？𐟤” 𐟘‰大家好！今天我们来聊聊婚后父母赠与夫妻的房子是否属于共同财产这个问题。这可是个很重要的话题哦，毕竟房子𐟏 是很多人的“心头肉”。下面我们就一起来看看吧！𐟒ꊰŸŽˆ情况一：如果父母在赠与房产时明确表示只赠与一方，并且有书面的明确约定或公证，那么这套房子就应该认定为受赠一方的个人财产啦。比如说，父母在赠与合同中写明“只赠与儿子”，或者在公证时明确表示只给儿子，这种情况下，房子就是儿子的个人财产啦。𐟑 𐟎ˆ情况二：如果父母没有明确表示只赠与一方，那么这套房子通常会被认定为对夫妻双方的赠与，属于夫妻共同财产哦。比如说，父母在赠与合同中没有写明只赠与谁，或者在公证时没有明确表示只给儿子或女儿，这种情况下，房子就是夫妻双方的共同财产啦。𐟑늰Ÿ’ᥜ襮ž践中，证明父母的赠与意图非常关键哦！建议在接受赠与房产时，尽可能通过书面协议、公证等方式明确赠与对象，这样可以避免日后可能产生的纠纷呢。𐟓

𐟙Œ【父母赠与的房子算夫妻共有吗】𐟔 𐟒–𐟒–𐟒–大家好！今天我要和大家分享一个非常重要的法律问题，那就是关于父母赠与房产的归属问题。这个问题可能很多人都不太清楚，但是却非常关键，因为它涉及到我们的财产权益。所以，大家一定要认真听哦！𐟒–𐟒–𐟒– 𐟓Ⱏ“Ⱏ“⩦–先，我们来了解一下什么是父母赠与房产。简单来说，就是父母将自己的房产无偿赠送给子女。那么，这种情况下，房产的归属问题是怎样的呢？这就要看父母在赠与房产时有没有明确表示只赠与子女一方。如果有，那么该房产就应视为子女的个人财产，不属于夫妻共有。如果没有明确表示，那么通常会被认定为对夫妻双方的赠与，属于夫妻共有财产。𐟓Ⱏ“Ⱏ“⊰Ÿ‘‰𐟑‰𐟑‰接下来，我们再来看一下具体的法律规定。根据《中华人民共和国民法典》的规定，赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。在这个过程中，如果赠与人明确表示只赠与子女一方，那么该赠与行为就是有效的，房产的归属问题也就很明确了。但是，如果赠与人没有明确表示，或者虽然表示了但是没有办理相应的公证手续或者签订书面的赠与合同，那么就可能存在争议。在这种情况下，就需要根据具体的证据和情形来确定房产的归属问题。𐟑‰𐟑‰𐟑‰ 𐟒ᰟ’ᰟ’ᦜ€后，我想提醒大家的是，在处理父母赠与房产的问题时，一定要注意保留相关的证据和文件。比如，赠与合同、公证书、付款凭证等等。这些证据和文件可以帮助我们证明赠与的事实和意图，从而更好地维护自己的权益。𐟒ᰟ’ᰟ’က

【配偶没签字抵押权有效吗】要判断配偶未签字的抵押合同是否有效，得从以下这几个方面着手哦𐟘‰： 1.当抵押权合同处于生效后才对抗善意第三人，举个𐟌𐯼Œ未经配偶签字的情况下签订抵押合同，并导致抵押物办理了抵押物登记，这种情况下配偶如果对抵押合同不知情，抵押合同有效，对于抵押权人不能对抗配偶； 2.抵押权合同属于实践合同，抵押权的设立必须抵押合同有效，签订抵押物合同并不能设立抵押权，不需要配偶签字； 3.抵押权人如不知道抵押物为夫妻共同共有，形成善意取得，则该抵押权可以对抗配偶的夫妻共同共有权𐟘Ž。在此我要提醒大家，在这个♀️♀️的世界里，配偶这个角色很重要，法律规定保护夫妻共同财产，所以属于夫妻共同财产的抵押物，签字还是很必要的𐟓„~ 还有疑问吗？请点击内容下方或者上方咨询按钮询问律师吧~

【夫妻共同房产抵押需要双方签字吗有效吗】 𐟌Ÿ1.夫妻共同房产抵押原则上需要双方签字才有效。𐟓š𐟓š𐟓š因为夫妻共同房产属于夫妻双方共同共有，处分共同共有的不动产，需要全体共同共有人同意。𐟓š𐟓š𐟓š 𐟔岮若只有一方签字办理抵押，在未经另一方同意且事后未追认的情况下，该抵押行为可能被认定为无效。𐟓š𐟓š𐟓š但𐟒쥦‚果存在特殊情形，例如第三人有理由相信签字一方有权处分该房产，或者夫妻一方能够证明第三人知道或者应当知道该房产为夫妻共同财产而仍与一方签订抵押合同的，可能会对抵押的效力产生影响。𐟓š𐟓š𐟓š 𐟒3.为了避免纠纷，在办理夫妻共同房产抵押时，建议双方共同签字，并按照相关法律规定和金融机构的要求提供必要的证明材料，以确保抵押行为合法有效。𐟓š𐟓š𐟓š

【买房必须夫妻双方到场吗】在𐟏 买房时，要不要❓让❗夫妻两人都到场呢？𐟤”这要看购房合同上的购买方是谁。如果购房合同上写的是夫妻双方𐟑민Œ那就必须两人都到场签字𐟎민Œ但要是只有夫妻其中一人是买受人𐟤𕯼Œ那就只要买受人一方签字𐟓ƒ，不需要夫妻双方都来啦！要是贷款买房，夫妻还要一起还贷的话，不管买受人是夫妻中的一个人还是两个人，都要到场签字哦𐟓‹！ 𐟓⤻夸Š是常见情况，具体还得根据当地政策和实际情况来看𐟑€。还有疑问吗？请点击内容下方或者上方咨询按钮询问律师吧~

【夫妻共同房产一方签订卖房合同有效吗】如果房产是夫妻共同财产，一方签订房屋买卖合同，未经夫妻另一方授权，不能轻易认定购房者为善意。𐟘在这种情况下，合同是有效的待定合同，需要夫妻另一方认可。另一方认可的，合同有效，另一方不认可的，合同无效；𐟘 如果第三人善意购买，𐟑支付合理对价，办理产权登记手续，对方主张追回房屋，人民法院不予支持。𐟑€法律规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的特定财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有。𐟑 还有疑问吗？请点击内容下方或者上方咨询按钮询问律师吧~

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