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枫叶新新家园权威发布_枫叶新新家园二手房(2024年12月精准访谈)

内容来源：惠生活优选所属栏目：观点更新日期：2024-12-04

枫叶新新家园

高新学位房精选，阅读好去处！ 𐟓š 为什么要经常阅读，或者让孩子上名校？因为文字可以带你到达脚步丈量不到的地方。虽然书中未必有黄金屋，但一定有更好的自己。哪怕你不喜欢阅读，哪怕你只是找个最美的书店拍个照，你至少能感受到美的存在。 𐟏ᠤ𘋩⧻™大家介绍一下高新区优质学位学区房，特别是高新一小一中的顶级学位房。高新一小一中本部学位房推荐 300万预算华怡园、文华阁、华立苑、环亚花园 400万预算高科花园、枫叶苑南区、枫叶苑北区、枫叶新家园 500万预算枫叶新新家园、枫叶新家园、枫景观天下 600万以上预算天地源丹轩梓园、天地源丹轩坊、枫叶苑别墅区 𐟔 以上小区只是大概在各个预算范围内，具体情况咱们具体聊，总之合理匹配。高新一小一中附近次新房推荐丹轩梓园和丹轩坊小区最小面积是90㎡左右两室起步，有两梯四户产品，有两梯两户，还有洋房可供不同需求客户选择。丹轩梓园均价在6.5万一平方，丹轩坊均价在5.3万一平方。枫叶别墅苑这是高新一小一中的别墅区和高档公寓，位于高新一中初中部西门对面。这个小区很少有房源在卖，平时也就几套房在售，价格在2000万起步。枫叶新新家园小区有13栋楼，全是小高层电梯房，户型为三室主流户型，面积在125-153㎡。生活配套以上小区2公里配套生活圈内有唐城墙遗址公园、新纪元公园。交通方面有3号线、6号线、8号线等多路公交线路。购物方面有西安大都荟、金鹰国际购物广场、中大国际高新店、万达广场一站式大型购物中心。学位房与学区房的区别虽然现在都是公办学校了，但学位房和学区房的入学方式一样，高新区学位房只能用一次，用完目前对应是公办学区（双胞胎可以同时用一套房学位）。为什么推荐高新路以西？因为学校转公了，只是暂时没有划分学区而已，现在是消耗学位房。按照公办学区划分原则就近入学，这些小区肯定会被划分进去。再按照全国或者国外公办学校划分政策，基本都按照就近原则划分，无一例外。所以，想让自己小区以后划分上，就必须先要在圈内。

高新一小一中附近300万预算小区推荐最近有不少家长在咨询，想给孩子买套房子，既要有好的学位，又要住得舒服，离学校近。毕竟孩子上学少则三年，多则十二年，风里来雨里去的，真是太辛苦了。为了帮这些辛苦的家长们，我整理了一些高新一小一中附近的小区，供大家参考。枫叶新新家园 𐟏ከ🙤𘪥𐏥Œ𚦘ﲰ04年建的，有13栋楼，离高新一小、一中和高新一中的高中部都很近。小区的户型面积在125到154平米之间，还有顶复。整个小区是小高层，10到15层不等。现在有一些性价比高的房源，有需要的可以联系我。这个小区还是高新区管委会家属院哦。枫叶新家园 𐟌𓊨🙤𘪥𐏥Œ𚦘ﲰ03年建的，有11栋楼，其中4栋是电梯房，7栋是楼梯房。户型面积在115到200平米之间。枫叶苑南区 𐟌𘊨🙤𘪥𐏥Œ𚦘ﲰ00年建的，距离一中只有一路之隔。小区全是楼梯房，户型面积在80到230平米之间，主流户型是两室和三室。枫景观天下 𐟌† 这个小区是2008年左右建的，只有一栋楼，三个单元。小区出门就是新纪元公园，户型面积在102到170平米之间。相比高新一小一中的学位房，这个小区新一点，但小区环境一般。天地源丹轩梓园 𐟌𓊨🙤𘪥𐏥Œ𚦘ﲰ17年建的，有15栋楼，是距离学校最近的小区之一。小区户型面积在90平米到280平米之间，由高层和洋房组成。八号府邸 𐟏⊨🙤𘪥𐏥Œ𚦘ﲰ12年左右建的，是西安最早一批科技住宅之一。小区有6栋楼，4栋高层和18套叠拼组成。虽然距离学校较远，但居住人群纯粹，闹中取静。高层户型面积在186到256平米之间，叠拼户型面积在300到420平米之间。枫叶别墅苑 𐟏ከ🙤𘪥𐏥Œ𚤽于高新一期核心区，占地150亩，由105栋别墅和17栋高级公寓组成。70%左右的别墅已经推倒重建。距离高新一小一中最近的别墅区就是这里了。高科花园二三期 𐟌𓊨🙤𘪥𐏥Œ𚤽于高新四路与唐兴路十字西南角，总共19栋楼。虽然是老小区，但周边交通非常便利，出行非常方便。周边学校和医院很多，孩子上学和老人看病都很方便。此外，附近的超市和餐饮店也非常方便，可以满足各种需求。2020年小区改造后，面貌焕然一新。希望这些信息能帮到各位家长们，为孩子选择一个既舒适又方便的住所。

高新一小学区房推荐：这些小区你不能错过！如果你正在为孩子寻找一个好的学区房，那么高新一小的学区房绝对是一个不错的选择。特别是高新路以西的小区，更是备受青睐。下面我给大家推荐几个值得考虑的小区。电梯房推荐 𐟚— 天地源丹轩梓园和丹轩坊这两个小区其实是分开的，丹轩坊是一期，全是高层，小区里只有3栋楼。而丹轩梓园是二期，主要是洋房和高层混合的社区。两个小区的环境都不错，适合家庭居住。枫叶新新家园和枫叶新家园这两个小区有4栋楼，都是电梯房，居住舒适度很高。小区的绿化也很到位，孩子可以在小区里玩耍，家长也能放心。枫景观天下、花园印象、红叶大厦、玫瑰大楼这些小区一般都是两室起，适合小家庭或者单身人士。剩下的基本都是三居室起，适合有孩子的家庭。楼梯房小区 𐟏 枫叶苑南区、枫叶南区北区这两个小区的环境也不错，虽然楼梯房可能会稍微麻烦一点，但价格相对便宜一些。高科花园南区、高科花园北区这两个小区的绿化和环境都很好，适合喜欢安静环境的人。环亚花园、华立苑、文华阁这些小区的环境也很不错，适合那些对居住环境有要求的家庭。其他小区枫叶新家园、鸿景花园、华怡园、欧锦园、外贸家属院这些小区大部分都是在2020年改造过的，居住环境和设施都很不错。上学和自住都不影响，可以根据自己的预算和需求选择合适的楼层。别墅区推荐 𐟏ኦž륏𖥈륢…苑这是一个纯别墅小区，环境非常好，适合那些追求高品质生活的家庭。其他改善型小区如果你想要一个环境更好的小区，可以考虑8号府邸和香榭兰廷，这两个小区的环境和设施都非常不错。高新东区小学＋初中（民办） 𐟏늩晦步𞡦𞄣€香榭兰岛这两个小区的办学条件非常好，适合那些对教育有高要求的家庭。高新三小一中本部 𐟏늦ž릞—绿洲、兰亭坊这两个小区的环境也不错，适合那些对居住环境有要求的家庭。高新二小一中本部 𐟏늦ž륏𖦖𐩃𝥸‚、枫林意树、都市印象、高科新花园、夏日景色这些小区的环境和环境都很好，适合那些对居住环境有要求的家庭。高新实验小学＋逸翠园中学 𐟏늧𔫨–‡田园都市、逸翠园小区这两个小区的办学条件非常好，适合那些对教育有高要求的家庭。总结 𐟓 以上就是我对高新一小学区房的一些推荐，希望对大家有所帮助。无论你是为了孩子上学还是自己居住，这些小区都不会让你失望。根据自己的预算和需求选择合适的楼层和小区吧！

高新三初学区房，怎么选？自去年高新三初的中考成绩公布后，这所学校瞬间成为了高新区最热门的公办初中之一。那么，对于想要为孩子选择学区房的家长们来说，高新三初的学区房该如何选择呢？今天我们就来详细分析一下。一、只为孩子上学名额 𐟏 有些家长只为孩子争取一个上学名额，不考虑居住环境。这种情况下，可以选择一些价格较低的小区，如高新枫尚、高新银座、高科广场和丹枫国际。这些小区原本是高新地产开发的，没有高新三初时属于高新第二学校的学区。由于距离高新第二学校较远，所以被划入了高新三初的学区。这些小区的价格相对较低，适合预算有限的家庭。二、适合居住、带电梯 𐟏⊊对于那些既想要孩子接受优质教育，又希望居住环境舒适的家长们，可以考虑枫林绿洲、望庭国际、群贤花园等小区。这些小区建于2010年左右，带有电梯，居住环境较好。特别是枫林绿洲，推荐户型有小三室，面积在109~119平米之间，成交价大约在315万左右。如果预算充足，还可以考虑带高新三小本部学位的户型。三、追求高品质生活 𐟏ኊ对于追求高品质生活的家长们，可以选择万达天玺、香树御澄和天地源兰亭坊等小区。这些小区都非常新，品质高，居住属性强。特别是兰亭坊，环境优美，被称为公园里的小区。万达天玺旁边就是万达广场、万达天鼎、木塔寺公园和地铁站，小区虽小但精。四、对未来有期望 𐟌𑊊如果你对未来有期望，希望孩子能划入高新一小一中的学区，可以考虑枫叶新新家园、枫叶新家园、枫叶苑南区、枫叶苑北区、天地源丹轩梓园、天地源丹轩坊、高科花园一二三期和枫景观天下等小区。这些小区都是高新管委会旗下的嫡系小区，位于高新路以西，划入高新一小一中的概率较大。其中，高科花园二三期的价格相对较低。总结 𐟓 选择学区房时，不要盲目跟风，而是要根据自己的实际情况来决定。希望这些分析能帮到各位家长，为孩子选择一个合适的学区房。

2024年高新三初学区房全解析自从高新三初的中考成绩公布后，这所学校的热度一下子达到了顶峰，成为高新区最受欢迎的公办初中之一。很多家长都开始关注对应的学区房，那么该如何选择呢？这里给大家梳理了一下。只为买个上学名额，不考虑住 𐟏 有些家长只为了让孩子有个上学名额，不考虑居住环境。这种情况下，可以买一室户，初一报完名后住宅满两年就可以出售，然后在附近租个房子陪读。这类小区主要有：高新枫尚、高新银座、高科广场、丹枫国际：这些小区是整个学区里最便宜的，因为它们是高新地产建的，学区原本是高新第二学校初中，后来划到三初学区。领先时代广场、橡树星座、书香名邸、冠诚国际、尚品格蓝、云顶园：这些小区的价格稍高，但流通率很高，尤其是领先时代广场。买一室陪读租房子推荐 𐟏ኊ如果你打算买一室户陪读，可以考虑以下小区：甘家寨姑娘楼、枫林绿洲、望庭国际、中天花苑、群贤花园、双威温馨花园、盛世华庭、景苑：这些小区的租金相对较高，但居住环境不错。适合居住、带电梯、比较新的小区 𐟏⊊如果你更注重居住环境和电梯便利性，可以考虑以下小区：枫林绿洲（2010年）：推荐户型109~119平米，成交价在315万左右。预算够的话，带个高新三小本部学位更好。高山流水和城ⷲ013年：推荐户型93平米大两室，成交价在163万左右。56平米小两室成交价在113万左右。坤元时光城ⷲ018年：推荐户型81平米两室，成交价在200万左右。108平米+（13平米赠送）3室南北通透，成交价在285万左右。建邦华庭ⷲ016年：推荐户型123平米大三室，成交价在290万左右。建邦华庭的12号楼不太推荐，因为是单独一栋，梯户比大，而且挨着太白南路。万达天樾ⷲ019年：推荐买大3室或者4室，2室户型次卧有点浪费。预算350万以上可以考虑这个小区。追求高品质次新小区 𐟏ኊ如果你追求高品质的居住环境，可以考虑以下小区：万达天玺、香树御澄、天地源兰亭坊：这些小区都非常新、品质高，居住属性强。尤其是兰亭坊，环境没得挑。万达天玺旁边就是万达广场、万达天鼎、木塔寺公园和地铁口，小区不大但小而精。对未来有期望划高新一小一中学区 𐟏늊如果你对未来有期望，可以考虑划高新一小一中学区的小区：枫叶新新家园、枫叶新家园、枫叶苑南区、枫叶苑北区、天地源丹轩梓园、天地源丹轩坊、高科花园一二三期、枫景观天下：这些小区都是高新管委会旗下嫡系小区，并且在高新路以西，划高新一小一中的概率比较大。其中高科花园二三期的价格相对低一点。买学区房不盲目跟风，根据自己的情况而定。希望这些信息能帮到你！

西安高新学区预算选择指南在西安高新学区，预算不同，选择的小区也不同。以下是一些推荐： 𐟏ᠩ℧10万以内高新第二学校小学部＋高新三初：领先时代广场、橡树星座高新一小一中东校区：香榭兰岛公寓高新实验小学＋逸翠园中学：逸翠园i都荟公寓 𐟏ᠩ℧50~200万以内高新一小＋高新三初：枫叶高层、皇家花园高新二小＋高新一中：都市印象、高科新花园高新实验小学＋逸翠园中学：紫薇田园都市、长征365 𐟏ᠩ℧00~250万以内高新一小＋高新一中：枫叶高层、泰祥花园高新四小＋高新三中：绿地世纪城高新实验小学＋逸翠园中学：紫薇田园都市、长征365 𐟏ᠩ℧50~300万以内高新一小＋高新一中：高科花园、枫叶苑南北高新二小＋高新一中：夏日景色、枫林意树高新第二学校小学部＋高新三初：坤元时光城、建邦华庭 𐟏ᠩ℧00~400万以内高新三小＋高新一中：枫林绿洲高新第四学校：保利天悦高新实验小学＋逸翠园中学：逸翠园一期 𐟏ᠩ℧00~500万以内高新一小＋高新一中：枫叶新新家园、香榭兰庭高新三小＋高新一中：兰亭坊高新七小＋高新第四学校初中部：万科翡翠国宾

西安高新第二小学与高新三初学区房全解析 𐟏렩똦–𐧬줺Œ学校小学部：学区范围：丈八北路以东，博文路、太白南路以西，科技路以南，丈八东路以北。招生对象：住宅小区落户子女，双水磨、南窑头户籍适龄儿童（含高新枫尚、高新银座）。 𐟏렩똦–𐧬줺Œ学校中学部：学区范围：丈八北路以东，唐延路以西，科技路以南，丈八东路以北。招生对象：行政村组户籍适龄少年及住宅小区落户业主子女。 𐟏렩똦–𐤸‰初中学部：学区范围：唐延路以东，太白南路至博文路以西，科技路以南，丈八东路以北（高新区托管范围内）。招生对象：住宅小区落户业主子女及行政村组户籍适龄少年（含高新枫尚、高新银座）。 𐟓Œ 学区划分：高新第二学校小学部与高新三初学区重叠区域为唐延路东西两侧。如果你的房子在高新三初学区内，可以同时选择高新第二学校小学部和高新三初。如果你的房子在高新第二学校中学部区域内，只能选择高新第二学校小学部和初中部。 𐟏⠥𐏥Œ𚥈—表：高新第二学校（小学）＋高新三初：玫瑰大楼、高科花园北区、高科花园南区、自在山、华怡园、文华阁、枫景观天下、鸿景花园、庆安颐秀园、尚品格蓝、枫叶新家园、枫叶新新家园、四季风景、海关单位家属院、天地源丹轩梓园、天地源丹轩坊、中大国际九号、环亚花园、外贸家属院、枫叶苑南区、枫叶别墅苑、枫叶苑北区、一品美道、欧锦园、陕西电信家属院、皇家花园、泰祥花园、高新水晶城、陕西高速集团西宝分公司住宅区、西安建总高新住宅、汇翔苑、鑫宇住宅小区、雁塔法院小区、有色金属家属院、中联西北工程设计研究家属院、水晶国际、领南郡、云顶园、大华阳光曼哈顿、天地源枫林绿洲、建邦华庭、香榭兰庭、天地源兰亭坊、坤元时光城、香榭御澄、万达天樾一二期、高山流水和城、唐延九郡、万达天玺、尚品国际、尚品花都、领先时代广场、长安居、地电广场、林凯花园、银河科技公寓。 𐟓 如需了解更多学区信息或遗漏小区，请及时提醒。

西安高新区学区房全攻略：预算100万起 𐟏ᠩ똦–𐥌𚥭楌𚦈🦌‡南预算100万：适合纯上学或初中如果你只想让孩子上小学或初中，预算100万可能有点紧张。除非你本身就在高新住，否则建议至少买两居室。预算100万：小学➕初中｜纯上学高新第二学校➕高新第三初级中学推荐小区：领先时代广场、橡树星座、尚品格蓝、书香名邸、大华阳光曼哈顿预算200万：小学➕初中高新一小➕高新一中初中推荐小区：泰祥花园、枫叶高层小区高新二小➕高新一中建议单选推荐小区：都市印象、夏日景色高新实验小学➕逸翠园初级中学推荐小区：紫薇田园都市、长征365 高新第二学校➕高新第三初级中学推荐小区：华怡园、高科花园、庆安颐秀园、高山流水和城、领南郡、大华阳光曼哈顿高新第二学校【小学➕初中】推荐小区：夏日景色、高科新花园、都市印象、九鼎城、利君明天高新七小➕高新第四学校推荐小区：国宾中央区高新四小➕三中推荐小区：绿地世纪城、高科尚都高新五小➕三中推荐小区：缤纷南郡高新八小➕高新第十初级中学推荐小区：满堂悦高新六小➕三中➕高新第二初级中学推荐小区：紫薇田园都市系列、长征365 高新第一学校【小学➕初中】推荐小区：鸿基新城高新十小➕十四小➕第四完全中学推荐小区：【东方米兰国际城、罗曼尼】预算300-500万高新一小一中推荐小区：枫叶苑南区、北区，高科花园，枫叶新家园，枫叶新新家园，枫景观天下，香榭兰廷高新二小一中推荐小区：枫林意树、高科新花园、枫叶新都市，都市印象、夏日景色高新三小➕一中推荐小区：枫林绿洲、天地源兰亭坊第三初级中学次新房推荐小区：万达天樾、万达天玺，地段好高新东区小学➕东区初级中学推荐小区：香榭御澄，次新品质小区高新第四学校【小学➕初中】推荐小区：保利天悦软件新城，高新三期，学校都很好这两个区域根据自己上班通勤时间选，就是最好的选择，买房是美好生活的向往，只有适合自己才是最好的。最后提醒⏰，考虑上学尽早买，早落户为好。为什么一直强调早买早落户，因为政策就是一张纸，随时都有可以变动。

𐟏멫˜新三初学区房全攻略𐟔 𐟎“高新三初，作为高新区学区里的佼佼者，吸引了众多家长的目光。想要为孩子选择一个靠谱的学区房吗？这里有一份详尽的指南供你参考！ 𐟏 只为上学名额？这些小区最合适！ 1️⃣孩子近两年使用：高新枫尚、高新银座等，价格亲民且能满足上学需求。 2️⃣孩子几年后使用：领先时代广场、橡树星座等，品质与地段兼优。 𐟏ᩀ‚合居住的选择 ✅枫林绿洲：2010年建成，推荐其小三室，空间宽敞，成交价约315万。 ✅高山流水和城：2013年建成，有大两室和小两室可选，价格适中。 ✅坤元时光城：2018年新盘，推荐81平两室或108平三室，设计合理，成交价在200万起。 𐟒𜨿𝦱‚高品质生活？这些小区不容错过！ 𐟌Ÿ万达天玺、香榭御澄、天地源兰亭坊，都是近年新建，品质高、居住环境优越。 𐟌𑥯𙦜ꦝ妜‰期望？这些小区有潜力！ 𐟍枫叶新新家园、枫叶新家园等，属于高新管委会旗下小区，未来划入高新一小一中的概率较大。 𐟔娵𖥿먡Œ动吧，为孩子选择一个光明的未来！𐟎‰

西安高新区学区房推荐指南 𐟏እ悦žœ你正在为孩子寻找一个好的学区房，那么西安高新区的这些小区绝对值得一看！尤其是枫叶高层小区、泰祥花园和枫叶苑北区，它们都属于高新一小和高新一中的学区。还有高科花园、枫叶新新家园和枫叶景观天下，这些小区的孩子可以就读高新第二学校和高新第三初级中学。如果你更喜欢环境优美的住宅，可以考虑云顶园、坤元time和香榭兰岛，这些小区的孩子可以就读高新一小东校区和高新一中东校区。都市印象和高新二小的高新一中校区也是不错的选择。当然，高新实验小学（原高新国际小学）和逸翠园中学的学区房也很受欢迎，比如紫薇田园都市和长征365。如果你想要一个更国际化的教育环境，可以考虑冠诚国际和高新第二学校+高新第三初级中学的学区房。如果你对学区有更具体的要求，比如高新第四学校（小学+初中），可以考虑保利天悦一期、金泰新理城和万科翡翠国宾。这些小区的孩子可以就读高新四小和高新三中。最后，如果你更喜欢市中心的便利生活，可以考虑绿地世纪城、高新第七学校和国宾中央区。这些小区的孩子可以就读高新实验小学（原高新国际小学）和逸翠园中学。总的来说，西安高新区的学区房选择非常多样化，无论你是想要一个宁静的居住环境，还是想要一个国际化的教育环境，这里都有适合你的选择。希望这份指南能帮到你，找到最适合你家孩子的学区房！ 𐟏밟က

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