降幅怎么算前沿信息_降幅怎么算多少百分比(2024年11月实时热点)
@中国农业银行房贷到底怎么计算的,感觉降幅有猫腻。 房贷下降后利率是3.55%,100万贷25年每月应还5033元,我贷了129万,算下来每月应还6492元。 但是,在农业银行APP查到的应还额是6760元,算下来利率是3.9%左右。 客服打不通,农行的房贷到底怎么算的?「今日起存量首套房贷利率批量下调」
「刷题组超话」百分点扩大、回落、加快、收窄到底怎么算[哈哈]总结:️确定增降幅(前后一致)️,反向运算。详见视频。PS:视频录成了两截,这是后半截,上一条微博是前半截[笑cry]腰果公考齐麟的微博视频
「刷题组超话」扩大、回落、加快、收窄到底怎么算[哈哈]总结:1.确定增降幅(前后一致)2.反向运算 详见视频。PS:视频录成了两截,这是前半截,下一条微博是后半截[笑cry]腰果公考齐麟的微博视频
今天查了房贷利率,发现已经下调了,我的是从4.5%降到了4.15%,不是要降到3.85%吗? 这样算下来也没降多少,月供才减少了四百多块,又打电话去银行咨询了一下,为啥降这么少? 银行的人回复说现在是调整期,还没有正式开始下调,让我等几天再看, 可是我查的利率怎么显示是10月8号调的?再等几天看看,希望这次降幅大一点!
调整后的月供怎么算?一文搞懂! 最近有不少朋友在问,房贷利率调整后,月供该怎么算?其实,这个问题并不复杂,但需要搞清楚几个关键点。下面我就来给大家详细讲解一下。 重定价日和利率差异 首先,大家要知道,由于重定价日的不同,不同借款人的利率在批量调整后会有所差异。简单来说,就是利率调整的时间点不一样,所以每个人的利率变化也会有所不同。重定价后,最近一个定价周期内LPR的降幅还会体现出来,参与此次批量调整的借款人利率将调整至全国新发放房贷利率附近。 具体计算示例 当前LPR计算,假设2025年1月1日为重定价日 假设你之前的存款房贷利率是LPR+55基点,也就是4.75%(4.2%+55个基点)。那么,2024年10月30日批量调整后,你的存量房贷利率会降至3.9%(4.2%-30个基点)。到了2025年1月1日重定价日,利率会再降至3.35%(3.65%-30个基点)。 固定利率存量房贷的计算方式 对于固定利率存量房贷,计算方式稍微复杂一点。你需要先将固定利率转换为加点形式,再将加点幅度调整为LPR减30个基点。 例如,你之前的利率是4%,而最新5年期以上LPR为3.85%。那么,你的固定利率可以转换为4%(即LPR加15个基点),然后再将“加15个基点”调整为“减30个基点”,最终你的利率会降至3.55%。 部分城市的新发放房贷利率政策下限 ️ 有些城市仍然设定了新发放房贷利率政策下限。比如,北京的二套房贷利率政策下限为:五环以内二套房贷的加点下限为LPR减5个基点,五环以外二套房贷的加点下限为LPR减25个基点。 那么,在批量调整时,北京的二套房贷加点分别调整为LPR-5个基点和LPR-25个基点。 月供能省多少钱?𐊊举个例子,如果你有一笔100万元、25年期、等额本息还款的存量房贷,假设你的房贷利率从4.4%降至3.55%,那么你每年可以节约利息支出约5600元。 希望这些信息能帮到你,如果你还有其他问题,欢迎随时留言讨论!退
因为我从未研究过房子,最近看了下小区附近的房子近三年降幅从6w多降到了不到5w,甚至有4.5w的,我感觉似乎降了不少,是不是可以入手 晚上和同事一起吃饭,我就困惑问她,到底大家怎么有钱在北京买房的,大家工资不都差不多么?她:因为我们掏空了六个钱包啊,不然没人买得起 我晚上回酒店掏出房贷计算器算了算,北京一套房500万的,利息就得小300万,意味着买一套房,800万打底,装修100,900万后半辈子就搭出去了 我的天呐,我以前从未算过,算了之后更不理解刚需买房了。得刚需成什么样才能这么豁得出去,孩子拿刀威胁你买房还是不买房会被赶出去啊...[淡淡的][淡淡的]
#iPhone16官方罕见降价1600元# 苹果手机在双11降价很常见,但是刚发布没两个月的手机就官方直接降价确实很罕见。因为一来这样做等于是背刺了首批购买iPhone 16的用户,而这些用户应该算得上是铁杆果粉了,否则也不可能抢首发,这么一降价让老首发用户怎么想?二来刚发布就降价,就会给人一种产品力不足的感觉,反而不利于销售。就像现在房价降了,但买房的人依旧很少一样,因为大家都觉得还可以降更多。 虽然这次苹果官方的实际降幅只有500元,所谓1600元的降价是叠加了以旧换新。但是很明显可以看出iPhone手机在国内的销量越来越差了。与其上市两个月就官降,倒不如一开始就把价格定的便宜一点。
北京商铺回报率5%和外地6%怎么选? 说到投资,很多人第一反应就是追求高回报率,但投资的本质其实是保本和安全。即使回报率再高,如果安全性无法保证,那也是白搭。 在北京投资商铺的人,除了本地人,还有不少长期生活在北京的外地人和外地有钱人来投资。这些人并不是傻,也不是钱多没地方花,而是认可北京的价值。 有些人总说,北京的商铺回报率只有5%,而外地能达到6%甚至7%。为什么不去外地买呢?其实道理很简单,北京的资产保值增值,抗通胀。虽然全国房价都在降,但北京的房价降幅相对较小,尤其是核心区域。 相比其他城市动不动就腰斩的房价,北京的房价降个三两千根本不算事。仔细观察一下,稍微大点的城市,核心区域的房价真的挺稳定的,虽然没有怎么涨,但也不至于降太多。 综合当前的大环境,现在能在北京配置商铺的人,已经不再想着靠商铺暴富了,而是为了求稳。即使一些好位置、核心地段的底商回报率稍低一些,但也有很多人在买。 反观外地,确实有些地方的商铺回报率挺高的,入手就能达到6%甚至7%,但三两年之后呢?可能连3%都没有了。为什么?因为你入手时的6%或7%是有一定水分的。而且外地,尤其是一些小城市,缺乏人口支撑,人口外流严重。人都没了,哪还有什么消费?没有消费,租金自然就降下来了。 北京不同,北京是国际化大都市,最不缺的就是人。这两年北京在往外赶人,但为什么敢赶人?就是因为人家有底气,不缺人。即使这样,北京每年还是有大批年轻人群涌进来。 有人的地方就有消费,有消费就得有商业,有商业就得有人做生意,有人做生意自然就得有人来租你的商铺。 所以,如果遇到好的位置、核心地段、租户稳定、租约稳定、临街、全业态、价格符合预期、房本清晰、交易安全的情况,即使回报率只有3%,我也会选择北京!
零钱通利率虚高,定期理财却亏钱? 最近真是被图一给坑惨了!本来想着把一些零钱放在零钱通里,听说利率大概在1.5-1.6%左右。结果一看,下面显示的是3.07%!想着最近也没什么大花销,就想着把钱移到下面的定期理财,毕竟它当时显示的是3.20%。满心期待地等着10月8日,结果…… 第一天,就亏了1.82元!这3.20%不是年利率吗?怎么感觉像是每天都在亏钱?从3.20%降到3.19%,降幅0.01%,结果还是亏了1.82元。当时我还挺嫩,想着每天亏2块,4个月下来得亏多少啊! 第二天,我又紧张兮兮地打开理财通,发现利率又降到3.07%了。这次亏了10.95元!真是晴天霹雳啊!我赶紧联系官方客服,结果回复说封闭期不能解开,真是要命啊!银行定期提前拿出来也就按活期利息算,现在却是活生生地摁着不让拿,真是呜呜呜…… 现在真是后悔死了,好好的1.5%,非要挪到下面,真是自作孽不可活。还有112天才能赎回,真是滴血的心啊!#基金
全员降薪!底层演员生活,远比你想像更心酸 近日,横店发布公告,群演全员降薪。 工资由8小时120元,降为10小时135元。 降幅高达百分之十。 这对横店的20多万群演来说,堪称噩耗。 客观来说,当今社会,日入百元左右,真的算是比较低的收入了。 再加上,群演每个月大概只有十几天才有活。 在这种情况下,很多群演只能月入1000多块。 生存比较困难。 很多群演,只能多人合租一个小房子。 而且,有时连盒饭都舍不得买,只是吃方便面。 想一想,都让人感觉很心酸! 然而,即便如此,还是有越来越多的人,加入到群演队伍。 目的是什么? 答案很清楚,基本都是为了成为年入百万、甚至千万的明星。 然而,群演成为明星的概率,可能比中彩票一等奖还低。 诸位友友,对比,你们怎么看? 欢迎大家留言! #热点周际赛#
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