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房地产崩盘前沿信息_房地产崩盘会有什么后果(2024年12月实时热点)

内容来源：惠生活优选所属栏目：教程更新日期：2024-12-01

房地产崩盘

白酒投资的那些事儿（2）最近几年，大家一谈价值投资，茅台、五粮液这些名字简直是绕不开的。以前十多年前谈价值投资，万科、招商这些名字还经常出现，现在基本没人提了，感觉有点滑稽。有人说茅台的商业模式是完美的，真的是这样吗？茅台确实有很多优点，比如品牌强、价格高、消费者忠诚度高，但完美这个词儿有点过了。你要是觉得茅台完美，那你得看看全球范围内的干邑、列级庄这些几百年的奢侈品，它们的故事也不差。如果非要说茅台的商业模式完美，那得加个条件：除了高价成瘾产品，还得有中国独有的垄断资源交易的润滑剂或媒介作为前提。但这恰恰是白酒长期投资的巨大隐患。白酒毕竟是消费品，高端白酒更是强周期消费品。只要是消费品，最终还是要开瓶喝掉。所谓的长期贮存金融属性都是骗人的鬼话。白酒每年都在生产，和古董字画制作人挂掉后的不可复制不是一回事。开瓶才是硬道理。如果没人开瓶，那些囤积在消费者和渠道手中的白酒迟早要爆掉。再看看白酒行业的股价，是不是和房地产股价在2021年同时到达高位？高端白酒的消费及送礼贮存，和各地方垄断资源的交易密切相关。我基本没见过完全竞争的快消品行业商业活动喝高端白酒的。那问题就来了，房地产崩盘后，基建也少了，垄断资源的交易到底还剩多少？还能持续多长时间？能不能恢复到2020年是个大问题？到底高端白酒消费和垄断资源相关的比例是多少？八成还是六成？在消费者手上的茅台存货到底有多少？没人能回答清楚。中国酒业公司的市值到底多少合理？可以参照全球最大烈性酒公司的市值，660亿美金，不到五千亿人民币。

让中国房地产崩盘，是老美早就策划好的阴谋。只可惜打错了算盘。中国的银行可比他们的银行聪明。他们是断供后，银行收回房子拍卖，就完事了。而中国，是断供后，还得补齐拍卖后的差价。所以这就决定了，即便房价下跌，中国也不可能出现抛售潮。除非整个经济崩溃，大家都无法生活。美国现在所谓的科技封锁，制造业回归，无非是拆台。其目的也是搞垮中国的金融体系。只有金融体系崩溃了，他才有收割的机会。没办法，打也打不过。只能磨。看谁最后磨死谁。#热点引擎计划# #我要上热门#

大部分人还贫啦世道反转，解放时土改，地主阶级失去土地，毕竟这个是少数人占据了大量的财富，就是农业社会的一次财富分配，地主阶级被消灭。这次房地产崩盘，消灭的城市中产阶级，是工业化社会中的一次财富分配，其影响意义深远……

日本年轻人为什么选择躺平？在日本年轻人已经失去了拼搏的动力，很多年轻人其实再努力也不能谋得一个体面的工作，哪怕他们只是想要成为一个普通的公务员或者老师也是遥不可及。因为阶层固化和财富垄断，努力和成功的相关性越来越小，努力也无法获得相应的回报。况且日本打工人的工资在房价和生活成本面前简直就是杯水车薪。于是越来越多的日本年轻人选择了不结婚、不生子、不消费、不买房、不投资、不炒股，年轻群体没有了激情和欲望。越来越多的日本青年选择了躺平，有点家底的人就直接选择了啃老，这就是日本的低欲望社会。日本这个弹丸小国曾经经济发达，不可一世，但是90年代房地产崩盘之后至今已经30余年还是没有缓过劲来。

「房地产」「上证指数」「a股」美西方最想看到中国房地产崩盘，带崩扼杀中国经济。庆幸的是，房地产早已彻底大反转，岂止是止跌企稳！当前不断向上，只是牛市第1小波，更猛烈大涨在明年。

国家队持股3.8万亿元，谁被选中了，背后的原因很简单 1. 关键中国股市除了低买高卖，谁能挣到钱？国家队难道不低买高卖？这不就是中国股市一直涨不起来散户被庄家割韭菜的原因。 2. 国家队持有的大部分都是上证50和沪深300里面的成份股！如果想跟国家吃红利又不识选股的买入上证50ETF和沪深300ETF或者基金就基本跟着国家持仓了！ 3. 国家队都是挑一些高回报的质优股，以金融板块为主，都是既稳定又挣钱的股票。房地产也成为了国家队看中的对象，这是在兜住底，避免房地产崩盘。 4. 今年前三季度，川投能源实现营业收入10.87亿元，实现归母净利润44.22亿元，同比分别增长6.48%和15.1%。这有点看不懂啦，利润大于营收， 5. 几万亿对庞大的A股来说，就是九牛一毛，浪花都不起一下！而且这种方法治标不治本！

房价走势分析：何时是购房最佳时机？ 𐟌Ÿ 房地产市场目前存在两种主要观点：一种认为中国会走出自己的房地产周期，另一种则认为会跟随国际经验。无论哪种观点，周期总会过去，刚需购房者可以考虑出手。以下是详细分析： 𐟏 观点一：中国特色房地产周期如果中国走的是自己的调控周期，那么政策一定会逐步出台，最终会托底。从2022年开始，政策逐步放松，从松绑房地产企业到松绑购房者，再到因城施策、下调首付比例、多次下调5年期LPR定价等。后续还有更多工具可用，政策节奏也在加快。在这种情况下，有需求的观望者可以适时出手，买方市场下可以挑一挑、砍一砍。 𐟌 观点二：国际经验下的房地产周期如果中国楼市遵循国际经验，那么中国不会像日本那样快速崩盘。中国的经济未来空间大，人口和土地资源丰富，不会像日本那样快速加息。因此，中国的房地产周期会比日本快，底部会来得更快。高盛预测房地产周期是L型，短期是L型，中期应该是“倒梯形”。对于一二线城市来说，这个观点还是比较靠谱的。 𐟕’ 结论无论哪种模式，房地产周期的底部都差不多到了。有需求的购房者可以考虑出手，没有人能抓住最低点。此外，未来3-5年，大家可以关注周遭经济和收入、利率变化、生活成本（包括租金）等因素。房子依然是城市生活中的必需品，租金很可能会继续温和上涨。 𐟌Ÿ 思考你现在可以思考一下自己的看法了。无论哪种模式，政策都会逐步出台，市场也会逐渐稳定。对于刚需购房者来说，现在是考虑出手的好时机。

温铁军：房地产泡沫何时崩盘？房价的根源问题是什么？太敢说了！「新思财经」「新思财经超话」「人民金融」「人民金融超话」「李子柒停更期间拜访了许多非遗传人」新思财经的微博视频

日本房价崩盘四步曲启示！回顾历史，日本房地产市场的崩盘曾引发全球关注。今天，让我们一起揭开当年那场房价风暴的神秘面纱，看看那四步曲是如何一步步将房价推向深渊的。第一步：新房降价，二手房有价无市房企资金链告急，新房市场率先打响价格战。而二手房市场，房东们因房贷压力和购入成本高昂，坚守价格底线，结果导致二手房供过于求，市场陷入有价无市的僵局。第二步：法拍房激增，房价雪上加霜经济形势恶化，无数家庭陷入月供困境，房子纷纷沦为法拍房。银行为了回笼资金，不得不将这些法拍房降价抛售，进一步加剧了房价的下跌趋势。第三步：二手房市场砸盘，投资客恐慌抛售投资客们看到市场回暖无望，纷纷选择割肉离场。二手房市场掀起降价抛售潮，市场动荡进一步加剧，房价如同坐上了滑梯，一路下滑。第四步：房产税开征，房价彻底崩盘 1992年，日本开始征收房产税。在经济不景气的情况下，多余的房产不仅租不出去，还要承担物业费和房产税，彻底沦为负资产。人们开始不计成本地降价抛售房产，形成了第四波降价浪潮，房价最终彻底崩盘。然而，需要注意的是，中国的房地产市场与日本存在显著差异。中国政府一直在加强对房地产市场的调控，以保持市场的稳定和健康发展。中国的经济基本面、政策措施、市场需求等因素与日本截然不同，因此我们不能简单地将两者进行类比。房地产市场的发展受到多种因素的综合影响，包括宏观经济状况、政策调控、土地政策、人口因素等。对于房地产市场的变化，我们需要综合考虑各种因素，并密切关注政策导向和市场动态。只有这样，我们才能在这场房地产风暴中保持清醒的头脑，做出明智的决策。#2024洞察时局#

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