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宁埔大道最新视觉报道_宁埔大道全线通车(2024年12月全程跟踪)

内容来源：惠生活优选所属栏目：热点更新日期：2024-11-29

宁埔大道

宁埔大道最后一段通车，增城黄埔两区联系更加紧密

宁埔大道全线通车！黄埔为广州东部中心建设再提速

增城黄埔联系更加紧密！宁埔大道最后一段通车啦！增城黄埔联系更加紧密！宁埔大道最后一段通车...

连接云埔街道与增城永宁街道的宁埔大道举行通车仪式，附近十万居民终于等来了这一天！据悉宁埔大道东接S118省道，西与黄埔区接壤，北邻永宁街，是增城区与黄埔区之间的一条城市主干道。

这个盘太靠近增城了，而且刚刚宁埔大道开通，已经是一个板块了，一脚油门就到增城了，那边的凤凰城、翡翠绿洲、山水合悦房子也挺便宜的之前规划的28号线因为不同城市没协调好，一直没有落地，这个板块能自住，适合科学城云埔附近的买家这个面积我觉得没问题，不会太刚需，而且能接住未来隔壁的置换客，是好事

【宁埔大道最后一段通车！「广州增城到黄埔车程缩短半小时」】近日，宁埔大道最后一段——黄埔段通车了，此次通车的宁埔大道（开发区段）市政道路工程总长约0.73km，双向6车道。宁埔大道（开发区段）通车后直接连通增城陈家林板块和黄埔区云埔工业区，居民出行无需绕道广园快速路，大大加强了增城区和黄埔区之间的交通联系，车程可缩短约半小时。（广州日报新花城）

合生湖山国际八期：优缺点全解析合生湖山国际八期珑熙位于广州市增城区新塘镇陈家林路，靠近凤凰城和翡翠绿洲。以下是该楼盘的详细信息： 𐟌🠥𜀥‘商：合生创展集团 𐟌🠥 地面积：全盘约44万㎡，珑熙约3.8万㎡ 𐟌🠦€𛥻𚧭‘面积：全盘约140万㎡，珑熙约17万㎡ 𐟌🠦€𛦈𗦕𐯼š全盘约1万户，珑熙1,024户 𐟌🠨𝦤𝍦𜚧‘熙1:1.22 𐟏ᠦˆ𗥞‹面积：103-132㎡（103/123/127/132㎡ 3房-5房） 𐟒𐠤𛷦 𜥌𚩗𔯼š16219元/平方 𐟒𜠧‰餸š管理费：2.8元/㎡（康景物业） 𐟌𓠤𜘧‚𙯼š 不限购楼盘，外地户口和没社保也能购买。单价在同板块中最低。靠近黄埔区，宁埔大道开通后可达科学城板块，小区出门可直上广园快速，直达市区。小区自带12年教育，特别是育才学校，九年一贯制公立教育。地铁28号线提上议程，附近设有站点。 𐟚렧𜺧‚𙯼š 拿地时间早，1992年。物业服务质量差。生活配套依赖凤凰城和翡翠绿洲。离13号线沙村地铁站3-4公里，需要公交或骑行接驳。二手流通性一般，售价不高。装修质量一般。后期育才学位紧张，建议做到人户一致。总结：适合需要环境好、书包𐟎’9年一贯制、预算不足的朋友。地铁通勤的朋友可以看看其他选择，投资不建议。

宁埔大道（开发区段）通车！打通黄埔—增城交通要道

增城新塘合生湖山国际优劣势全解析 𐟏ᠥœ襔𗥞‹：80-90-102-122平方米 𐟒𐠥‡价：18888元/平方米，带精装修 𐟓 项目基本信息占地面积：约44万平方米建筑面积：约141万平方米，珑境约20.3万平方米总户数：约1万户，珑境1344户绿化率：34%（全项目）车位比：1：1.06（珑境） 𐟚— 交通便利一首歌时间上广园/广深高速，20分钟到天河，600米达黄埔 𐟏렦•™育资源社区内九年一贯制公立育才学校（已开学），前越秀育才学校＆华阳小学双校长加持 𐟍” 商业配套家门口麦当劳、星巴克，三大万达围绕周边，尽享现代都市繁华 𐟌𓠧”Ÿ态环境湖山大境，百万方生态大城，背靠陈家林高端生态居住片区 𐟏 小区优势楼盘在增城区属于不限购楼盘，外地户口、没社保也可以购买对比云顶、香江等，同一板块单价最便宜近黄埔，宁埔大道开通，可直达科学城板块育才学校，九年一贯制公立教育地铁28号线提上议程，附近设有站点，预计2028年开通 𐟏 小区劣势 1992年拿地经常被吐槽物业差户型实用率不高，公摊大配套靠蹭凤凰城和翡翠绿洲离沙村地铁3-4公里二手流通性差，卖不出价装修质量差后期育才学位紧张

悦江和院 𐟏⠩ṧ›置：广州市ⷧ瑥�ŸŽⷩ™ˆ家林路 𐟌𓠥 地面积：约24万㎡ 𐟏⠥𛺧푩⧧ﯼš约42万㎡ 𐟌 低容积率：1.14 𐟚— 交通升级：宁埔大道预计2024年底开通，5分钟可达科学城，30分钟至天河。从项目出发，经宁埔大道接驳开创大道，5分钟到达科学城，20分钟可达萝岗万达、至泰广场、香雪城三大商圈；经广园快速、广深高速，30分钟快速直达天河。 𐟚‡ 地铁规划：13号线（已开通）/16号线/20号线（规划中） 𐟏⠥Œ城CBD：30分钟内可享受一站式生活圈 𐟛’ 6大商业广场：双万达广场（新塘、萝岗）、永旺梦乐城、合生汇、大润发、奥园广场 𐟏場大医院：暨南大学附属暨华医院、南方医院（增城分院）、中山大学附属第三医院岭南医院、广东省第二中医院黄埔医院 𐟎’ 一站式教育：知名学府为邻 𐟏렩ṧ›ꥸ湧�𜥄🥛�24班小学教育配套，周边现已落成或在建近20余所优质学校：约2.5公里：合生育才中学、市二中应元小学、斐特思公学等 5-10公里内：美国格兰纳达山特许学校、修仕倍励实验学校、广州南方中英文学校等 𐟏 项目外立面全玻璃幕墙，大面积光影立面折射出尺度恢弘的山景天幕，奢享无界视野，尽揽四季轮转，顶级豪宅专属。全屋赠送中央空调，甄选西门子、科勒、日立、飞利浦等国际品牌，人性化设计贯穿每个功能区，以匹配五星级尊崇的室内设计。 𐟏ᠦˆ𗥞‹介绍： 94㎡：客厅开间3.6米，阔绰舒适，6.2米阔景阳台，三开间朝南，无敌别墅景无遮挡，景观极佳。 117㎡：墅级尺度，双观景阳台，约6.2米阔景阳台，正南北通户型，四房开间朝阳，豪宅交标配置，全屋中央空调交付。 188㎡：豪宅交标配置，全屋中央空调交付，12米超长阳台，7.2米超大开间客厅，25平主卧，五开间朝南，实现三代同堂共享天伦需求，建筑面积188㎡，只需299万拿下。 𐟏ᠥŒ拼别墅： 155㎡双拼设计、户户边套，观景、采光与私密性极佳；超高附赠率，有天有地有花园，私家车位入库，名门归家礼序；155㎡的使用面积约450㎡，单方1万多均价，赠送率高，性价比高。

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