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阿土伯交易网权威发布_阿土伯交易网官网(2024年12月精准访谈)

内容来源：惠生活优选所属栏目：观点更新日期：2024-12-05

阿土伯交易网

顺义土地市场再掀波澜，南山地产首战告捷 𐟓… 6月27日，北京土地市场再次迎来一次交易，顺义区临河住宅用地成功出让。这块地位于路劲御和府的北侧，具体位置可以参考相关图片，阿土伯此前也对此进行了深入分析，感兴趣的朋友可以进一步了解。 𐟏† 这次土地竞拍中，北京城建成功摘得这块地，市场表现平平，各区纷纷寻求将手中的库存地出售，首选便是这些有实力的开发商。与以往不同，临河B、C区超过50万平方米的土地包在同一天被售出，而这次顺义区的土地交易则显得有些艰难。 𐟌Ÿ 值得注意的是，南山地产首次出现在北京的土地市场上，这是一家在南方耕耘多年的深圳国资企业。南山地产此次与土地一级方顺利达成交易，可谓是首战告捷。南山地产背后有着深圳国资和招商的强大支持，其高管团队中也不乏招商的老将。因此，南山地产的加入无疑为北京的土地市场带来了新的变化。 𐟏 临河住宅用地的价格问题一直是市场关注的焦点。阿土伯在视频分析中提到，4万4的指导价可能难以实现，预计开盘价会打85折，大约在3万7左右。如果开发商能够保持务实态度，预计会取得不错的销售成绩。顺义区的户型使用率在全市范围内也是数一数二的水平，未来产品的表现值得期待。 𐟔 对于关注临河和顺义的朋友们，欢迎在评论区讨论，共同探讨北京土地市场的发展趋势。

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