四房网站最新视觉报道_四房四厅是指哪些(2024年12月全程跟踪)
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南澳房产市场火热,价格飙升!劤𘊥覜민我有幸见证了一场房产拍卖,结果令人震惊:一套700平米的三房一卫的房子竟然以83.5万的价格成交!𑠨在Realestate网站上,我发现仅相距30米的两套在建房屋,每套600平米,分割成四房两卫两车库,挂牌价高达96万!这周,我还接到了两位中介的电话,他们告诉我,最近有许多客户想要购买附近的房产,需求非常旺盛。 这样的火爆局面会持续多久,真的让人捉摸不透。 ᠦ 论是在阿德莱德还是其他地方,房产市场的动态总是让人充满好奇。希望这些信息能为你提供一些参考。
五年级孩子的写作难题,我们是怎么解决的? 今天收到了我家五年级小子的Naplan成绩,真是让我又喜又忧。特别是写作这一科,对他这个“小理工男”来说,简直是个难题! 其实,他三年级的Naplan成绩是四房,写作一直是他的弱项。他从小就喜欢看书,不过偏爱的是科技类读物,脑子里总是充满了各种科技幻想。一写作文,他就忍不住开启哈利波特式的天马行空模式,完全不顾逻辑。 四年级的时候,为了考OC班,我们没在写作上花太多时间,结果每次写作文都像是驴唇不对马嘴。每次看到他写的东西,我都感觉血压飙升,真是让人头疼。 不过,考完OC班后,我心里清楚,如果想要像我家大儿子一样准备考私校奖学金,写作是绝对的重头戏。于是,我决定和弟弟一起努力,啃下这块硬骨头。 为了帮助他提高写作水平,我和弟弟经常为了文章的立意、结构和修辞吵得不可开交。他也曾因此哭过鼻子,但慢慢地,他开始理解了我的意图,写的东西也看起来顺畅了不少。 在考Naplan之前的几个月里,我有一个大学的同事推荐了一个练习写作的网站,注册费一年才几十澳币,还能模拟Naplan的打分系统。我马上让弟弟开始练习,几乎是每周三篇文章的节奏。每次练习后,我和弟弟都会认真看网站的反馈和打分。 今天看到Naplan成绩时,我和弟弟都激动得不行。没想到他的写作能拿到小房子分数,这真是个意外的惊喜。这让我对私校奖学金又燃起了一丝希望。不管结果如何,这次经历总是难得的。好在悉尼私立男校的考试要到明年二月才进行,我们还有半年时间去努力。 有没有和我一样为孩子写作发愁的妈妈们?如果有的话,别犹豫了,赶紧试试这个Naplan提高写作的网站吧!早练早提高,弟弟亲测有效哦!
大围名城租房两年,体验分享给大家! 嘿,大家好!今天来聊聊我在大围名城的租房经历。本来想等白天多拍点美美的照片,结果每天下班回家天都黑了,所以很多夜晚的照片大家将就着看吧 位置超方便 小区大门离大围地铁站只有50米,和商场相连,直通地铁站,超级方便!从名城到CityU大概15分钟。附近有吃的和超市,但要稍微走远一点。放学顺路买买还行,但专门出去买吃的我就有点懒了。 环境超赞 名城分为一二三期,三期5座离小区大门最近,二期1座最远。从门口到二期1座大概500米。小区环境很好,有专门的人打扫,绿化很多。大家可以看看图。小区内部有一条很适合跑步的路线,就在楼下,一圈大概1000米。 设施齐全 名城算是高端小区了,楼龄很新,设施也很全。有好几个会所,学生比较关心的我图上有标注,里面有健身房、游泳池、各种球活动室和KTV。住户证很便宜,所以租房时一定要确认住户证哦。 房子和租金 每栋楼下面都有24小时保安,进小区和进楼都要刷卡,非常安全。名城的户型很大,基本上都是三房四房。月租金方面,单人间大概6.5k,主人房10k,厅长4k,不过具体还要看位置、户型和住的人数。大家可以去中原地产等租房网站查一下同位置同户型的价格,大概会有个了解。 自住体验 和大围相比,黄埔红勘那边好吃的确实多,但我没想搬家的原因主要有三个:1. 和名城相比,那边小区设施没有名城好;2. 小区和地铁站有点距离;3. 距离深圳更远,不方便我周末去深圳嗨哈哈。租房主要是为了方便上学嘛,吃饭我可以专门出去吃,所以总体来说还不错。 总结 基本上就这些了,大家有什么想问的可以在评论问我。5月份了,要抓紧找房子哦,不然好的房源可能就没有了。签合同的时候一定要问清楚几个厅长、厅长占不占阳台、家具家电维修、住户证和印花税的问题。 祝大家都租到舒服的房子!
福田新盘佳兆业佳园:噪音与配套的双重考量 佳兆业佳园已经获得了预售许可证,这次推出了143套住宅和15套商业用房。项目现场的工作人员表示,销售很快就会启动,开盘也不远了。 这个项目位于滨河大道和民田路的交汇处东北角,紧邻会展中心、石厦片区、平安金融中心和购物公园商圈。项目占地约3万㎡,规划建筑面积约14万㎡,分为两个地块。预计2023年年底竣工,毛坯交付,目前两栋主体已经建成。 这次推出的房源户型和总价段适合改善型购房者,备案均价约为10.47万/㎡,单价区间在8.4-12.57万/㎡之间,总价区间在1162-9891万之间。 站在佳园目前这两栋楼下,滨河大道的车流噪音非常明显。如果你经常在小区休闲散步,可能会觉得有些吵闹。如果你主要是呆在家里,可能等到后面两栋楼建成后会好一些。 一二手房对比: 项目正南面是石厦片区的次新盘“宝生Midtown”,2016年开盘。两个楼盘非常相似,部分楼栋都靠主干道。不同的是,佳园更靠近中心区配套,而宝生的教育资源更加优质。宝生Midtown的二手房源,业主报价如下: 129平四房两厅,中高楼层,西南朝向,1700万 164平五房两厅,高楼层,朝南,2300万 79平三房两厅,低楼层,朝东,1100万 均价13.7万/平 西侧的发展兴苑和北边的星河国际,两个项目楼龄相对较老。星河国际二手房源,业主报价如下: 87平两房两厅,高楼层,朝南,1048万 156平四房两厅,低楼层,朝西南,1880万 237平五房两厅,高楼层,朝南,2998万 均价12.34万/平 佳兆业佳园的使用率在一手房源公示网站上的数据测算出为64%,跟周边二手房的价格差距还会进一步缩小。 佳兆业佳园值不值得买? 项目本身地块较小,开发商通过旧改而来,需要在成本和收益之间做平衡。目前竣工前的查丈得房率已经偏低了,而且滨河大道的车流噪音基本劝退很多居家人群。这样看来,佳兆业佳园的卖点主要在周边配套这块,目标人群主要在豪刚身上,同时兼顾改善置业者。 综合优缺点来看,个人推测这类型产品首期出货量应该不会太多。有福田中心区的硬核配套加持,项目未来价格是可以跟上的,但目前市场行情,想要卖到10万,买家入手是需要很大勇气的。而且还有得房率低和噪音问题的明显缺点,未来二手的成交活跃度也会一般。项目的优缺点确实都比较明显,不管在刚性需求还是在投资客面前,争议应该都较大。
深圳玖玖颂阁优缺点全解析,购房必看! ⠦𗱥安区新安街道的玖玖颂阁楼盘,以其优越的地理位置和丰富的配套设施吸引了众多购房者的关注。 地理位置:玖玖颂阁紧邻前海黄金圈,享受前海的发展红利。交通便利,距离在建的地铁12号线上川站约500米,规划中的15号线流塘站也仅约700米。 렦育资源:周边有9所中小学,包括弘雅小学和文汇学校,均为广东省一级学校。 商业配套:天虹商场、万达广场、沃尔玛等商业设施一应俱全,满足日常购物需求。 𑅤異:项目周边配备13大公园,宜居属性高。 户型设计:推出建面约83-133平方米的三至四房,全南向板楼设计,采光通风佳。小区内部环境优雅,由知名的设计团队打造,整体品质较高。 ️ 物业服务:由深圳市中熙物业管理有限公司提供,服务经验丰富,能为业主提供全方位贴心服务。 砦𝜥襊㥊周边存在老城区,城市面貌相对一般,可能影响视觉观感和整体环境氛围。部分户型紧邻建安一路主干道,可能受到噪音影响。周边学校众多,高峰期会有一定交通堵塞。 购房建议:在购买深圳一手房时,请注意以下事项: 开发商资质及销售人员证件需齐全,可登录协会网站查询。 查看楼盘销售相关文件,确保项目合法合规。 了解所买房屋的具体信息,包括户型、面积、周边环境等。 注意合同条款,充分理解认购书及补充协议、购房合同及其附件的具体内容。 了解购房时的银行贷款政策及银行所能提供的按揭安排。 希望这些信息能帮助您做出明智的购房决策。
象山终于等来一座『江山万里』! 今天,备受瞩目的象山『江山万里』项目终于在象山县自然资源和规划局的官方网站上进行全面公示了!这个项目位于东谷路东、象山港路南、兴盛路西,主要分为ZX08-01-03和ZX08-01-07两块地块,总建筑面积达到了110566.5平方米,容积率为2.2。 其中,ZX08-01-03地块的总建筑面积是56308.5平方米,容积率为2.07;而ZX08-01-07地块的总建筑面积则是54257.9平方米,容积率为2.34。从公示的规划蓝图来看,两块地块都采用了“凹字形”布局,建筑依边线布局,中央留白,最大化地释放出了绿意盎然的景观空间,这样的设计无疑为项目带来了卓越的采光体验。 东西两区各矗立四栋高楼,西区以18层、24层、24层及22层的错落有致排列,东区则对称呼应,以21层、24层、24层及21层的挺拔身姿展现,层高3.15米,架空层6.3米,每栋建筑间运用景观廊架相连,既保证了私密性,又促进了视觉与空间的流通。 西区将地库主入口及专变、垃圾房等配套设施巧妙安置于西侧边缘;东区也同样将专变等一系列社区配套、居家养老用房、环网站等都设置在东北角,最大限度减少对居住区的影响,营造宁静宜居氛围。 尤为值得一提的是,西区8#东侧嵌入了一处室内体育场,而东区亦在4#楼东侧对等位置设立了另一处,实现了东西两区体育设施的均衡布局。 项目的鸟瞰图也令人印象深刻,其独特且极具辨识度的建筑设计令人印象深刻,与鄞州公园内的昆吾造型遥相呼应,仅凭效果图,便能深刻体会到其外立面的非凡质感与细节雕琢。 至于景观绿化方面,更是将纯正的法式园林风情展现得淋漓尽致。东西两区精心布局,均融入了景观水池与法式叠水的设计,水波粼粼间,不仅增添了自然灵动之美,更让整个空间弥漫着浓厚的仪式感与尊贵感。 每一处细节,都透露着对品质生活的极致追求,让人仿佛置身于一幅精心绘制的法式风情画卷之中。本次公示的207㎡户型,一眼望去便透露出江山万里品牌独有的纯正韵味。该户型标准的四房朝南布局,超大的主卧空间,让自然光线与温暖气流充分渗透至每个角落,营造出明亮舒适的居住环境。餐客厅一体化设计,不仅打破了传统空间的界限,更促进了家庭成员间的交流与互动,让居家生活更加和谐美满。尤为值得一提的是,该户型配备了宽敞尺度的电梯门厅,不仅提升了归家的仪式感,更为居住者提供了私密性与尊贵感的双重享受。
保利虹桥和颂ⷉN255官方网站丨售楼处:约300万级真轨交神盘 约300万级真轨交神盘准一梯一户王炸户型保利虹桥和颂ⷉN255主推建面约88-125㎡3-4房火热认购中约125㎡样板间已开放欢迎预约参观 一房一价表 户型设计 保利虹桥和颂ⷉN255,品质改善为出发点,递进国际人居需求潮向,设计“私属、至臻、尊崇”三大产品理念,打造约88-125㎡国际高定舒居。 建面约125㎡四房,贯通明厅入户、超级宽厅体系、LDK一体化设计、阔绰四开间朝南 、尊崇主卧套房。 建面约88㎡ 三房,贯通明厅入户 、LDK一体化设计、南向三开间采光 、奢享双卫设计 | 加倍舒适,生活从容不迫。 建面约99㎡三房,贯通明厅入户、LDK一体化设计 、奢阔三开间朝南、舒适主卧套房。 一站式生活闭环! 近享赵重公路站TOD(规划) 更有虹桥优质商业、公共配套 从城市发展层面来讲,重固的崛起,也已经指日可待。 地铁和产业将成为重固崛起的价值底盘。 《虹桥国际开放枢纽建设总体方案》提出,要全力将虹桥打造为长三角城市群的CBD。 如此规划之下,上海正形成一条串联市中心—虹桥国际开放枢纽—长三角一体化示范区的发展主轴,而承载长三角一体化和大虹桥这两大国家级战略发展重心的正是这条在建中的生命线——示范区线。 从战略上来看,示范区线位于长江下游三角洲地区的中心地带,连接上海主城区、青浦新城与嘉善、吴江等地,构建起快速交通网络,担负着纽带、传承、拉动、加速的职能; 从城市交通上来看,示范区线的建设线路西起水乡客厅站,东至虹桥站,结束了青浦华新、重固、香花桥和金泽居民几十年不通地铁的历史,提供了快速便捷的轨道交通服务,未来虹桥站接驳至机场联络线,将串联起整个上海东西走廊; 从产业提振方面来看,示范区线沿线途径如前湾、华为青浦研发中心、水乡客厅等,直接串联起这些重点开发区域。 根据《长三角数字干线发展规划纲要》显示,到2027年长三角数字干线的产业规模将达到1万亿级,待2028年示范区全线通车后,沿线的产业价值来的资产价值的增值将不可估量。 交通方面 直线距离示范区线(赵重公路站)约350米(在建中)。3站虹桥火车站、5站西岑站、7站张江站,一线串联多个高能级科创产业高地,大虹桥、长三角一体化示范区等城市重要发展节点, 临近17号线赵巷站,无缝换乘地铁2/10号线,通达人民广场、静安寺等。 两纵三横路网 高效链接全城 两纵:嘉松公路、G1503绕城高速三横:崧泽高架、沪渝高架(G50)、沪常高速 商业方面 保利虹桥和颂ⷉN255,项目与示范区线赵重公路站直线仅有约350米,其位置更是在规划能级较高的西虹桥南部“虹桥无界百创城”,聚焦数字经济,构建“一核两翼”,引领未来产业高地。 区位示意图 其中,生命健康创新之核布局细胞疗法等精准医学领域研发机构;数字绿色科技产业“未来之翼”构建新能源、智能网联汽车配套集群;总部和服务经济“活力之翼”,导入长三角民营企业总部,链接国际市场,其产业能级,肉眼可见! 板块功能空间布局 图源:绿色青浦 保利虹桥和颂ⷉN255不仅拥有很强确定性的规划,更有醇熟繁华的当下!除了示范区线以外,17号线贯穿整个青浦,业主可以沿着轨交、高架享受到大虹桥更核心、更完善的配套! 17号线沿线商业示意图 17号线沿线的商业密度,几乎做到了“一站一个TOD”,商业体量超两百万方! 徐盈路上盖约10万方天空万科广场、蟠龙路站约5万方蟠龙古镇商业、虹桥火车站有虹桥天地+虹桥天街! 天空万科广场 往西汇金路约35万方青浦宝龙、 淀山湖大道站有约45万方的青浦万达茂、朱家角站还有朱家角古镇,品一品江南水乡风情~沿着地铁线每一站都是潮流生活地,下了地铁就能“逛吃逛喝”! 朱家角古镇 教育、医疗方面 直线距离上海师范大学附属青浦实验学校约1.5公里,周边重固幼儿园、重固小学等全龄段学校环伺。项目南侧规划幼儿园、九年一贯制学校等 (具体以政府公示为准),以及兰生复旦、复旦大学附属中学、宋庆龄学校、协和双语学校、德法学校等高端教育资源荟萃。 医疗方面 日常生活半径内拥有重固社区卫生服务中心、德达医院、中山医院青浦分院等优质医疗资源。周边复旦大学附属华山医院西院(三甲医院)、上海医大医院(三级非营利性综合医院)、远大医疗中心、虹桥国家医学中心等,医疗配套完善,全方位护航健康。
昆明呈贡租房指南:那些年我踩过的坑 最近几天,我在昆明看了不少房子,真是有种“不看不知道,一看吓一跳”的感觉。今天就来和大家分享一下我的租房经历,希望能帮到正在考虑来呈贡的朋友们。 为什么选呈贡?𓊊说实话,我对那些大商场啥的没啥特别要求,平时就喜欢散步。所以更喜欢呈贡这种地方,新一些,道路宽敞,公园多,离滇池也近。市中心那边感觉和国内其他城市没啥区别,待久了真有点腻了,房租还贵。 刚来时的落脚点 一开始我选的是春融街附近,感觉这算是呈贡的中心区域了,之后看房啥的从这里出发都挺方便。 价格水平𐊊价格方面,一室一厅的小公寓(很多是隔出来的)大概900到1400左右,两室一厅的大概1500到2000左右。 小区区域选择 除去那些太偏的地方,主要就是大学城、市政府、老县城这些区域。大学城那边有泛亚城邦,房源多,但我没去看过。老县城大概在地铁4号线的可乐村、古城、梅子村那片,房源也多,但在施工的建筑挺多,有点乱糟糟,可能还有点吵。 春融街附近房源多的小区有七彩云南第一城、花千坊、景惠园、惠兰园、双子星、吾悦首府、花香满径、孔雀镇等。小区环境方面,第一城最好,孔雀镇那边偏一点,有不少烂尾楼。吾悦首府的房源大部分是三房四房隔出的小公寓,一个大门进去的户数还挺多,我个人不太喜欢。花香满径那边2室一厅大概1500左右,第一城大概1800左右,其他可能1700左右。物业费可能还要100多到200多不等,一般宽带要自己装。 Loft的选择️ 有不少Loft,但价格可能比同小区的两室一厅便宜一两百,感觉并不是特别划算。大部分Loft的采光一类的不是特别好,不过双子星的Loft体验最好,一整面大的落地窗,采光很好,外面就是公园。所以如果你对Loft有兴趣,可以到双子星这边看看。 在哪里找房源? 可能因为房东不付中介费,所以他们没什么动力自己发相关信息,省事还是找中介。小区物业一类的也可能问到,但一般他们也要收同样多的中介费,所以感觉没什么必要。直接到房天下、贝壳、安居客一类的网站看看就好了,也不用太在意,基本都是发来引流的。中介费很贵的情况下,不如多加几个中介,让他们把房源发来看看,如果有中意的直接实地去看看。 中介费𘊊中介费一般是一个月房租,但某些情况下可以谈。你从网上加的和最终带你看房的基本上不是同样的人,如果带你看房的人有自己的房源,谈谈收一半也是有可能的,但他们拿公司房源就比较难少下来,可能也就少个两三百,或者打个八九折之类的。 总的来说,呈贡的房子选择还是挺多的,关键是要找到适合自己的。希望我的经验能帮到你们,祝大家都能找到满意的住所!
广州别墅酒店体验:温泉与美食全攻略 广州周边,广佛一小时车程内,隐藏着一片度假的天堂——别墅酒店,是享受温泉和美食的理想选择! ᠥ륢 设施一览 开放式厨房:配备冰箱、电磁炉(无锅)、碳烤炉,其他厨具需自备,记得保持卫生哦! 装饰风格:白色与原木的结合,床品洁净,床铺舒适。 私家泡池:每间别墅都配有私家泡池,入住时赠送两池水。 娱乐设施:免费使用自动麻将机,享受休闲时光。 ️ 别墅床型分布 负一楼:1.5米床一张(公用卫生间) 一楼:1.5米床一张(公用卫生间) 二楼:1.8米床一张(带卫生间),1.5米床一张(带卫生间) 夽即享早餐 入住四房别墅,包含8大4小自助早餐,小童身高1.2米以下,可在二期公寓3栋负一层棕榈泉西餐厅享用。 早餐时间:07:00-10:30 酒店公共温泉 套票包含8大4小无限次高山温泉,小童身高1.2米以下。 温泉距离:步行约5分钟,无接送车服务。 温泉时间:09:00-22:00 𘎤覌南 点击左下角的优惠预定进行购买,短信发送“预约码+预约网址”进行预约,库存有限,建议提前预约,约满即止。 享受温泉与美食,从广州别墅酒店开始,开启您的度假之旅!
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