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海居租房最新视觉报道_海居租房武汉(2024年12月全程跟踪)

内容来源：惠生活优选所属栏目：热点更新日期：2024-11-30

海居租房

新伙伴的成长日记：海居租房的点滴收获 𐟏 加入海居已经两个月了，第一个月业绩做到了1万5，这个月更是达到了2万2。起初，我对这个行业并不看好，只是抱着试试看的心态。记得刚进海居时，公司灌输的理念让我觉得有点像传销模式。不过，作为一个好强的人，我以前也做过销售，对自己还是很有信心的。于是，我给自己定了一个目标，决定全力以赴。为了这个目标，我在安居客网站花了4000元开端口，又花了4100元买了电动车。上班一个星期后，我还没开单，心里有点慌，觉得自己可能不适合这个行业。每天看到群里的喜报，心里很羡慕。于是，我多去问问、多做核验、发某音，终于有了第一个客户，还把她约出来看房了。当时心里真的很激动，觉得自己一定要好好把握这个机会。然而，事情并不顺利。客户看中的房子被别人签了，我又找了一间，结果房东房租一分钱也不愿意让。当时心里有点沮丧，甚至想过放弃，但又不甘心。最后，我跟客户道歉，说了很多好话，还好她信任和理解我。果然，好事多磨，最终我还是帮她租到了满意的房子。经过这一单，我增加了不少信心。第一个月就签了14单，业绩做到了1万5。第二个月刚开始时，运气比较好，帮着另一位大哥找写字楼，跑了20多天，终于在月底订下来了。这是非常大的一个单子。在接触的过程中，我和他成了好朋友，还邀请他来我家吃饭。他给我介绍了很多资源和人脉。现在我开始准备下一步的规划了，因为马上就要升智能店长了，需要招到新的小伙伴。我可以提供平台、资源和帮助，手把手教他们。如果你现在离职了或者刚入社会，可以考虑加入我的团队！

四家面试体验分享，哪家靠谱？今天约了四家面试，希望能找到一家靠谱的。以下是我的一些评价： 𐟏 第一家：海居租房这家公司喜欢画大饼，问到底薪时顾左右而言他。如果你喜欢销售，可以尝试一下。 𐟓Š 第二家：中国平安面试过程非常快，只问了些基本信息。进去后先让你做测评，测评结果说不合适，但合适的可以上岗。不合适的有两个选择：1）三个月后销售转行政；2）三个月后再做测评，合格可上岗。给我看了有第一次合格的人，但这点存疑。有一次合格的朋友可以留言分享一下。 𐟓š 第三家：特励文化教育公司和网友说的一样，去了后交了简历，说要给老师筛选。过了之后复试说3-5天出结果（骗简历存疑）。希望这些信息对大家有帮助！

武汉租房全攻略：避坑指南和实用技巧租房第一步：选择靠谱的租房APP 𐟓𑊊在武汉租房，选择一个靠谱的租房APP至关重要。虽然每个APP都有其优缺点，但以下是一些常用的租房APP：海居租房：房源多且真实，但需支付中介费，价格可谈。自如：精简装修，价格稍高，但服务费为房租的10%。贝壳：真实房源多，但需支付中介费。 58同城：假房源较多，需自行辨别。链家、蛋壳公寓、豆辦（租房小组）、巴乐免租房、睦寓租房、泊寓、爱上租、闲鱼、百度：这些APP也有各自的特色，但都需要谨慎选择。注意事项：确认房源真实性：与对方确认房源是否真实，报价是否准确。检查服务费和中介费：了解是否有服务费和中介费。明确租房需求：确定想要的地段、租金、房间类型等。看房注意事项 𐟏 采光情况：白天去检查房间是否明亮。家具检查：查看桌子、椅子、床、柜子等家具是否损坏。电器检查：灯是否正常开关，空调制冷制热功能是否正常，洗衣机是否工作正常。通风情况：检查窗户和阳台是否可以晾晒衣物。信号情况：测试手机网络和数据加载速度。厨房检查：查看冰箱、煤气灶、油烟机等设备是否完好。卫生间检查：马桶是否堵塞，是否有热水供应。费用和合同 𐟒𐊦𐴧”𕨴𙥒Œ燃气费：了解水电费和燃气费的结算方式。违约情况：了解违约金的支付方式和比例。押金退还：如果中途不想租了，押金能否退还及退还比例。合租小贴士 𐟑劥𛺨‰𞲭3间的房子，但市场上多为4-5间的户型。整租房更划算，但中途可能会有朋友因其他原因不租了，可能给继续租房子的人带来损失。个人经验分享 𐟓– 我自己也在租房行业工作，所以对租房市场有较深的了解。如果你有任何疑问，可以随时咨询我，我会尽力解答。希望这些信息能帮助你在武汉找到满意的房子！

武汉租房小白必知的五大要点 1⃣️ 选择靠谱的租房渠道：在武汉租房，找到合适的房东直租房比找对象还难！不过，有妙招！你可以尝试加入小区业主群，里面可能会有房东发布租房信息。但这种方法比较耗时，而且需要一个个小区看房。建议还是花点钱找靠谱的中介，省时省力省心。武汉比较靠谱的中介品牌有链家、德佑、海居租房等。千万别选二房东，他们的房子装修档次低，甲醛味大，水电费也可能动手脚，很贵！ 2⃣️ 看房注意事项：首先，要问清楚是住宅房还是公寓房，因为公寓房的水电费略高于住宅。然后，最好白天晚上都实地看一下，从上班的位置到回家是否方便安全。还要看房子的朝向、采光、装修和噪音等情况。如果是独居一居室，要查一下物业如何，这对女生很重要。如果是合租房，要看室友素质如何，以免后期有矛盾。另外，装修一定要看甲醛是否超标！ 3⃣️ 签合同前要确认：看中了房子后，一定要看房东的房产证和身份证，确认是否为真房源。还要查看中介的身份证和工牌、中介公司的营业执照，以确保租房合同具备法律效应。合同中有很多细节需要注意，比如租金支付时间、物业费问题、水电费交接、押金、家具家电、转租续租、违约责任等，一条条让中介作为中间责任人区分清楚。 4⃣️ 关于押金：一般押金是押一付三，如果能跟房东谈成押一付一最好。押金问题很容易造成房东不退或者少退的情况。比如，房屋不可损坏（比如女生挂海报钉钉子），房屋家具家电在签合同前一定要三方一起提前检查好拍照留底。按时付租金不要造成违约，退房时保证房子跟入住时一样。房东如果明确表示不能养宠物，最好不要养宠物，否则押金可能不能退或者不能全退。 5⃣️ 入住后的注意事项：入住时一定要换锁，特别是女孩子，不换锁很危险！入住前请拍照留底，检查家具家电、水电燃气表余额等。入住前绑定支X宝缴纳电费燃气费，找房东问物业电话方便缴纳水费。入住后一定要让父母知道你住哪儿，然后跟几个最好的朋友都常联系，毕竟出门在外，安全第一！最后，如果能找到一个靠谱的中介，真真实实站在你角度办事情，那就简单多了！祝大家都能找到满意的居住环境！𐟍€

租房避坑指南：黑中介名单及实用技巧在租房时，选择一家靠谱的中介公司至关重要。以下是一些租房小技巧和需要避开的黑中介名单，希望能帮到你。 𐟚렩🩛𗥅쥏𘥐单优家美寓理由：租房后中介服务不到位，房东卖房需搬家。合租室友素质参差不齐，合同条款对租户不利，中介费包含在房租里。链家=贝壳=德诺理由：房东要求奇葩，中介门槛低，中介费高且店长态度恶劣。美丽屋理由：体系混乱，合同霸王条款，花言巧语诱导租房，中介费含在房租里。橙心驿站+安居客+我爱我家+58同城理由：与美丽屋类似，具体可参考相关避雷贴。 𐟏ᠧ矦ˆ🥮ž用技巧多找房源：让中介提供多种房源，自己也要多找找看。多家咨询：不要只盯一个中介，多问几家，换着问。提前准备：加中介前编辑好找房要求，节省时间。实地考察：看房时一定要多敲敲打打，检查隔音和设施。合同细节：看合同要仔细，最好有人陪同签约。 𐟓Œ 题外话青岛的中介公司较多，谨慎选择，避免踩雷。除了德诺、贝壳、链家等体系的中介，其他知名租房软件不多。 𐟏 海居租房租房人群多为资金紧张的男性，房价普遍较高，隔音效果差。中介费几百元，看房时多敲敲打打检查隔音。希望这些信息能帮助你找到满意的住所，避免不必要的麻烦！

如何在里贾纳找到租房？我的经验分享 𐟏 作为一个刚到里贾纳的新人，租房真的是一件让人头疼的事。信息不对称和没有信用记录，简直让人两眼一抹黑。不过，经过一番摸索，我还是找到了几个有效的租房方法，今天就来和大家分享一下。租房群：找到志同道合的伙伴 𐟑劊一开始，我加了各种租房群，虽然群里的信息可能不是特别靠谱，但里面总有几个热心的同胞会帮你。通过这些群，我认识了几个同样在找房子的新人，大家互相打气，分享信息，感觉好多了。 Faceboo和Kijiji：信息海洋中的淘金 𐟌Š Faceboo和Kijiji上有大量的租房信息。不过，里贾纳这种小城市房源不多，需要你自己慢慢翻看，运气好的话能找到不错的房子。但要注意，很多照片都是几年前的，千万别信。建议去官网预约看房，但前提是你得有加拿大电话号码。如果用国内电话号码，得提供住房地址，这就成了一个死循环：有地址才能办业务，没业务地址没法办。租车转悠：实地考察更靠谱 𐟚— 比较传统的方法就是租辆车，在城市里转悠，看到新一点的公寓就直接去rental office问。如果公寓有房租，他们会挂条幅或网址，直接预约看房就行。我就是通过这种方法找到的，10分钟就签了合同。高档公寓1居1400刀左右，2居1580刀，含水暖和停车位，但不含家具。如果含家具的话，价格大概在1700刀左右。价格在官网上都有写明，没有议价余地。必备材料：护照、大签、银行存款证明、推荐信 𐟓„ 租房时一定要随身携带所有居住人的护照、大签、银行存款证明和推荐信。我的推荐信是我爱彼迎房东给我的。她得知我跑了几天没什么收获后，告诉我在这个城市想快速租房得有推荐信。当她递给我一沓推荐信时，我眼泪都出来了。在这举目无亲的城市得到关爱，那种心情难以言表。自己动手：体验城市生活 𐟏™️ 其实里贾纳的房子很多，空房也不少。如果想省事花几百块找人指导你租房，我个人建议还是自己亲自跑。不要怕麻烦，用这几天看房子的经历顺便体验一下城市和各个政府部门的服务。我之前都不敢相信就我这英语水平自己一个人办理了Sin卡、ID卡、租房、定车、去银行、给孩子申请学校等等。发现人的潜能就是被激发出来的。总之，租房虽然难，但只要不放弃，多尝试多努力，总能找到合适的房子。希望我的经验能帮到大家！

租房那些事儿：终于租到了，真不容易𐟘�˜튤𘀧›𔥜訽碌𖥛�„近找房子，因为工作在这儿嘛。最近在海居平台上看到坐标城A区的一居室，标价1800，谈到最后1600成交，感觉挺划算的就准备交定金。结果一查，海居租房居然不需要交定金，直接签合同就行！当时我还在犹豫，结果第二天就刷到百度上有人发这个小区同栋同楼层有变态的消息，真是吓了一跳。经过一番纠结，第二天晚上还是决定不租了，赶紧告诉中介。说到这里，不得不提一下海居的销售小兄弟，这小伙子真不错，处理事情很靠谱。虽然我不想再看了，他还一直很客气地问我有没有看上新的房子，每天都会给我推荐新的房源。确实挺热情的，后来我也嫌麻烦就选了这一款，不过超预算了。我跟他说后，他立马去找房东谈价格，最后还给我砍了不少价，真是没想到[捂脸R][捂脸R]。原本以为就降个一百块或者不降，因为房子确实不错，我还想让他放弃来着。但这小伙子估计是真烦人，房东最后还是打了个折，他也不怕有人骂他或者直接删了[失望R][失望R]。总之，租房这事儿还真是处处小心。最后还是找到了合适的房子，打算长租了[扯脸H][扯脸H]。希望大家在租房时也能顺利避开那些坑！

康园小区租房经历：一场闹心的冒险 𐟏 最近，我打算在光谷附近租个房子，于是就在海居平台上看到了康园小区2号楼1单元31楼3103房的两室一厅，图2就是那套房子的照片。标价是2700元，经过一番讨价还价，最后谈到了2600元一个月，感觉挺划算的，于是就交了定金，签了合同。结果，刚租完第二天，我就在百度上看到有人发帖子说这个小区同栋同楼层有变态，真是吓了一跳。经过一番纠结，我决定第二天晚上不租了。于是，我就陷入了现在退不了定金的尴尬局面。我们原本以为，既然是自己违约在先，可以各让一步，房东和中介少赔点（大概200元左右），事情就能解决。没想到，事情发展得如此复杂：销售小兄弟的努力 𐟒ꊦ𕷥𑅧š„销售小兄弟处理事情还是挺靠谱的，一直在帮我争取。他那里只留有一半的费用（1300元），和我沟通清楚后就去平台争取。没多久，平台就把这部分钱退给我了。另一半费用在房东手上，需要房源方联系房东协商退。房源方的推诿 𐟘䊦ˆ🦺方初次沟通时一直说是我违约在先，房子本身没问题。他们还给我打各种“预防针”，说房东99％不会退。然后说去帮我争取一下，我也明说了，如果能搞定，直接给200元小费。他们说不要。结果没一会儿，丢给我个给房东微信语音4分钟的截图，说房东怎么都不肯退，让我自己联系房东。我当时已经怀疑他们和房东串通了，后面种种迹象也证实了我的怀疑。房东的坚决 𐟏 房东在房源方让我自己联系时，我打了电话不接。过了一天打通了电话后，他说想和平解决这事，我也承担一点损失，把定金大头退了。结果房东估计是听了房源方说了啥，一口咬定房子没问题，是我单方面违约，一点都不想好好谈。平台的无耻 𐟘ኦ›𔧦𛨰𑧚„是，在第二天晚上我反馈这事后，到第三天第四天都没解决好的情况下。在第三天中午，平台上又重新上线该房源。我已经录视频保留了证据。这是让我觉得最无耻的地方。要么就好好谈，谈好了后房子该挂就挂；要么你说这么坚定履约，那收了半个月房租，起码这半个月归我吧？这么着急就又挂上了。我和房源方一说这情况，他赶紧又把房子给下架了。还好我保留了证据。最后的反击 ⚖️ 既然房源方和房东不想好好谈，那都别想好过。我已经向海居平台投诉（虽然挺不靠谱的，客服明显也是在忽悠我），已向12315平台和住建局投诉，接下来准备法律起诉。最起码一点，根据民法典规定，定金不得超过合同标的的20％。当时因为觉得想租这个房子就没在意定金多交点，现在想想真是后悔啊！

冬季带娃去陵水，这些好玩的地方别错过！第一批阳康们已经出发了，陵水真的是个带娃玩的好地方！阳光洒在身上，暖洋洋的，开着车到处转转，总能发现意外的惊喜。租房小贴士 𐟏 我们这次订的是民宿，推荐大家去清水湾附近找找，我们住在雅居乐云海帆歌。提前订的话，三室三卫两厅也就600多块，性价比超高。猴岛探险 𐟐’ 猴岛就在英姐商贸门口，搭一块钱的公交就能到。岛上的海滩真的很美，包车去的话，老爷车司机会带你到右边那个咖啡厅，坐一下午，享受一下午的海景。食物也不贵，鸡米花35，鸡翅50，薯条30，吃午饭的好选择。分界洲岛 𐟐Ÿ 分界洲岛的常规玩法是喂魔鬼鱼，38块一份，有3条鱼。其实买一份就够了，因为有桶就能进去，鱼根本喂不上。大家都把鱼丢在海面上，站稍微高一点，可以捡到很多鱼，喂得不亦乐乎。月光古堡 𐟏𐊦œˆ光古堡超级值得一去！我们是下岛前去的，往海洋剧场那走，大概10分钟。过去的那条路，海浪巨大，细细的海水迎面扑来，感觉超级棒！小朋友们看海浪根本不想走。陆龟喂养 𐟐⊥Ｈˆꥈ𐤹天归心居，不需要买双人餐，10块一筐饲料就能喂陆龟。直接去小朋友游乐园后面的场地，那边陆龟更多。小朋友们喂得不亦乐乎。买海鲜 𐟦 新村码头的海鲜市场超级便宜，皮皮虾40一斤，蛏子20，手掌大的老虎虾20。建议大家多买多存，越晚越便宜，价格可以随便砍。新村码头赶海 𐟦€ 路上很多拉客的，80一艘船是普遍价格，能干的小伙伴可以砍价到60。一定要问是否帮忙捞，自己刚开始完全不知道哪是海星哪个是海胆。推荐去图7那个架子，静态好捞多了。清水湾拍照 𐟓𘊩›…居乐售楼部外面的海滩很值得去，沙滩礁石网红造景一个都不少，玩水赶海直升机，老少皆宜。总之，这个冬天带娃去陵水，绝对不会让你失望！

陵水清水湾旅居，住哪划算？如果你打算去陵水清水湾旅居，但还在纠结住哪里最方便，那你可得好好看看这篇文章了。根据旅居时间的长短，我给大家推荐几个不同的住宿选择。短期旅居：租民宿最方便 𐟏ኊ如果你打算在清水湾待半个月以内，那租个民宿绝对是最方便的选择。民宿通常设施齐全，生活起来很方便。不过，民宿的价格可能会稍微高一点，但考虑到省心省力，还是值得的。长期旅居：租房更划算 𐟏 如果你打算在清水湾待一个月以上，那租房可能会更划算。虽然民宿更方便，但租房的价格通常更便宜。特别是过年期间，一个月和三个月的房租差别不大，所以提前规划好，租个长租的房子会省不少钱。推荐地点 𐟌Ÿ 瀚海银滩：这里地段绝佳，靠近莱佛士酒店和清水湾美食街，步行到海边沙滩非常方便。不过，这里的房型层次不齐，有些房子可能比较老。雅居乐：云海帆歌靠海，可以步行到沙滩，配套设施好，楼龄新。云海泽月和云海听歌虽然不靠海，但走路十几分钟也能到沙滩，性价比高。听歌的位置比泽月好，更靠近雅都会商业圈。山海间有自己的小配套，更靠近蓝湾小镇，离沙滩远，性价比更高，适合长租和低预算。碧桂园：这里开发早，房子比较老，但配套齐全，有丰富的珊瑚汇综合体，人口密度高，沙滩一般。碧桂园海之汇和海悦天离碧乐时光广场超市最近，没有车也方便，挨着别墅区，密度低，但不要租挨着马路和广场的房子，会很吵。阿罗哈：这里可以步行到沙滩，户型全，亲子友好，但不是很热闹。出门需要车，吃饭有食堂，也可以开车去东榕美食广场（好吃）。绿城蓝湾：这里环境好，人少，租金最高。有业主食堂，有车可以考虑棕榈苑，没车不方便。大二期步行去沙滩不方便。英州镇上：恒大海上帝景体验当地人生活，吃饭买菜很方便，去沙滩开车2-3公里。希望这些建议能帮你找到最适合自己的住宿地点，享受愉快的旅居生活！𐟌𔀀